Ein Zuhause kann weit mehr sein als nur ein Ort zum Wohnen. Dieses liebevoll renovierte Bauernhaus in Hegykő verbindet die Ruhe des Landlebens.

Die Immobilie vereint auf besondere Weise traditionellen Charakter mit zeitgemäßer Architektur und klaren, wohnlichen Innenräumen. Die äußere Erscheinung fügt sich harmonisch in das Ortsbild von Hegykő ein, während im Inneren helle, großzügige Räume und eine durchdachte Aufteilung für angenehme Wohnqualität sorgen.

Das vollständig renovierte Haus bietet auf ca. 220 m2 Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen euch fünf Zimmer sowie ein zusätzliches halbes Zimmer zur Verfügung. Die umfassende Renovierung wurde 2025 abgeschlossen, sodass die Immobilie sofort bezugsbereit ist.

Ein besonderer Vorteil liegt in der Aufteilung des Hauses in zwei separate Lebensbereiche. Der vordere Teil des Hauses kann unabhängig genutzt werden und besteht aus zwei Zimmern mit jeweils eigenem Badezimmer sowie einer dazwischenliegenden Küche. Dieser Bereich wurde barrierefrei gestaltet und eignet sich dadurch hervorragend für ältere Familienmitglieder oder komfortables Wohnen ohne Einschränkungen.

Der zweite Wohnbereich bietet großzügigen Platz für das Familienleben. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Treppenhaus, ein großer Wohn- und Küchenbereich, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Obergeschoss stehen euch drei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das ideal als Ankleide oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die Innenräume wirken hell, ruhig und modern – geprägt von natürlichen Materialien, klaren Linien und einer wohnlichen Atmosphäre. Die massiven 50–60 cm starken Ziegelwände sorgen dabei ganzjährig für ein angenehmes Raumklima: kühl im Sommer und wärmespeichernd im Winter.

Auch technisch überzeugt die Immobilie mit moderner Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über einen Gasheizkessel mit Fußbodenheizung und Radiatoren. Zusätzlich sorgen Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion für angenehmen Komfort. Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Beschattungssystemen unterstützen die Energieeffizienz und Wohnqualität.

Vom Wohnzimmer gelangt ihr direkt auf die über 40 m2 große Terrasse, die einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet und den Außenbereich zu einem echten Lebensraum macht. Vogelgezwitscher, Ruhe und die Nähe zur Natur schaffen hier eine Atmosphäre, die im Alltag selten geworden ist.

Das ca. 1100 m2 große Grundstück bietet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Vorhanden sind ein eigener Brunnen, ein renovierungsbedürftiges Nebengebäude von ca. 16 m2 mit bereits vorhandenen Anschlüssen sowie ein Metalllager auf Betonfundament. Ob Werkstatt, Büro, Gästehaus oder Sommerküche – dieser Bereich lässt sich flexibel an deine Bedürfnisse anpassen.

Auch die Lage zählt zu den großen Stärken dieser Immobilie. Hegykő gehört zu den gefragtesten Orten rund um den Fertő-See und verbindet Natur, Lebensqualit, gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, Sopron liegt nur ca. 20 km entfernt, die österreichischen Grenzübergänge sind schnell erreichbar.

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