Bauernhaus im Barockstil mit Veranda in Balatonszepezd zu verkaufen.
Entspannung und Erholung pur im 4372 m² großen Panoramapark.

Am Nordufer des Plattensees, nur 280 Meter Luftlinie vom See entfernt, steht auf einem 4372 m² großen, komplett umzäunten und mit allen Anschlüssen ausgestatteten Grundstück (Grundstücksnummer separat eingetragen) ein komfortables, traditionell erbautes, zweistöckiges Einfamilienhaus (Herrenhaus) mit Panoramablick auf den Plattensee, Veranda und massiven Säulen zum Verkauf.

Das traditionelle Bauernhaus im Barockstil wurde vor 26 Jahren erbaut. Die ansprechende Form des Gebäudes, seine Farben, seine positive Ausstrahlung, die Schönheit der natürlichen Baumaterialien, der exklusive Ort zum Abschalten und Entspannen, der 4372 m² große Park, die 78,12 m² große Terrasse mit Blick auf den Balaton, das Panorama des Balaton und der Weinkeller dienen alle nur einem Zweck: den Menschen hier Erholung vom Alltag, neue Kraft für ihre Aktivitäten und Wohlbefinden zu schenken.

Die Gestaltung des Gebäudes selbst sowie seine Ausstattung und Möbel folgen den Richtlinien und Stilmerkmalen der ungarischen Volksbarockkunst. Die verwendeten Materialien sind Ziegel, Holz und ein mit roten Biberschwanz-Doppelziegeln gedecktes Dach. Wärmegedämmte Fenster und Türen sowie Holzlamellen prägen das Bild. Alle Räume verfügen über einen Dielenboden, weiß getünchte Wände und eine Holzdecke mit darüberliegender Stahlbetonplatte. Alle Räume des bäuerlich-barocken Gebäudes öffnen sich zu einer gewölbten, bauchigen Veranda. Die Zimmer haben direkten Zugang zur Veranda durch Holzlamellentüren mit tiefen Glaseinsätzen.

Die Nettowohnfläche des Erdgeschosses beträgt ca. 148,65 m². Sie umfasst: eine 72,41 m² große Wohnküche, eine Speisekammer, zwei Flure, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine 31,82 m² große Veranda und eine 46,30 m² große Terrasse. Die gesamte Wohnfläche im Erdgeschoss, inklusive Veranda und Terrasse, beträgt ca. 226,77 m².

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist praktisch. Die Wohnküche mit einer Fläche von 72,41 m² dient als Treffpunkt für die Bewohner und bietet Raum für gemeinsame Aktivitäten. Von hier aus gelangt man in die separaten Zwei- und Einzimmerwohnungen in den beiden Gebäudeflügeln, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen.

Das gegen Bodenfeuchtigkeit und Bodendampf isolierte Untergeschoss bietet eine Nutzfläche von 181,61 m² und umfasst: einen überdachten Parkplatz, eine Garage für vier Fahrzeuge, einen Heizraum, zwei Abstellräume, ein Gästezimmer, ein Badezimmer und einen Flur.

Anschlüsse: Trinkwasser, Strom (230 Volt Haushaltsstrom und 380 Volt Industriestrom mit 3 x 16 Ampere), Erdgas und Abwasser.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Bohrbrunnen zur automatischen Gartenbewässerung. Ein separater, gewölbter Weinkeller mit Arbeitsbereich ist ebenfalls vorhanden.

Der geschätzte Wert dieser freistehenden, barocken Villa mit Panoramablick, die sich ideal als Rückzugsort eignet, beträgt 489 Millionen HUF. Besichtigung: nach Vereinbarung und persönlichem Gespräch. Treffpunkt und Terminvereinbarung erfolgen über das E-Mail-System dieses Portals.

Ich bitte nicht um die Beauftragung von Immobilienmaklern.