In einem beliebten Stadtteil von Pécs, im Stadtteil Rigóder, bieten wir zum Verkauf ein zweistöckiges Einfamilienhaus an, das eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen darstellt, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen gestalten möchten.

Die Immobilie benötigt eine umfassende Renovierung, verfügt jedoch über eine stabile Bausubstanz. Es handelt sich nicht um ein optisch renoviertes, aber technisch fragwürdiges Haus, sondern um eine Immobilie, deren aktueller Zustand gut einschätzbar ist, sodass die Renovierungskosten und -möglichkeiten planbar sind. Dies ist besonders vorteilhaft für Käufer, die bewusst Entscheidungen treffen und jedes Detail nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das Haus wurde seit seiner Errichtung nur kurzzeitig genutzt und stand in den letzten Jahren leer. Daher sind in einigen Räumen Spuren von Feuchtigkeit an der Decke sichtbar, was sich im Zustand und Kaufpreis der Immobilie widerspiegelt.

Das Erdgeschoss ist gut gegliedert und familienfreundlich angelegt:

3 Schlafzimmer

Badezimmer

Separates WC

Großzügiger Eingangsbereich

Küche

Speisekammer

Im Obergeschoss befinden sich ein heller, großer Wohnraum, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC, was auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder die Trennung des Familienlebens ermöglicht.

Das Haus ist sonnig, gut geschnitten und leicht erreichbar gelegen. Die Grundstücksgröße ist ideal: Sie bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Gärtnern, ohne dass die Pflege des Grundstücks zu aufwendig wird.

Rigóder ist ein beliebtes Wohngebiet, in dem alle wichtigen Dienstleistungen leicht erreichbar sind. In der Nähe finden Sie Geschäfte, Bushaltestellen, Schulen, Post und Einkaufsmöglichkeiten, was den Alltag bequem gestaltet.

Hauptmerkmale

Pécs, Rigóder

Zweistöckiges Einfamilienhaus

Renovierungsbedürftiger Zustand

Stabile Bausubstanz

Helle, gut geschnittene Räume

Erdgeschoss:

3 Schlafzimmer

Badezimmer

Separates WC

Küche

Speisekammer

Eingangsbereich

Obergeschoss:

Großzügiges Wohnzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer mit WC

Sonnige Räume

Gute Erreichbarkeit

Gut nutzbares Grundstück

Ausgezeichnete Infrastruktur in der Nähe

Wenn Sie ein Haus suchen, das Sie wirklich nach Ihren eigenen Vorstellungen in einem beliebten Pécser Stadtteil gestalten können, bietet diese Immobilie eine hervorragende Grundlage für die Schaffung eines langfristig wertbeständigen Zuhauses.

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