Patinierter Neorenaissance-Palast im Herzen von Budapest – Schaffen Sie Bleibendes am Grand Boulevard!

Ein seltenes Juwel wartet auf seinen neuen Besitzer an einem der dynamischsten Punkte Budapests, an der Ecke Erzsébet körút und Király utca. Wenn Sie nicht nur eine Wohnung suchen, sondern ein Stück Geschichte der Hauptstadt, das Sie nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten können, ist diese Immobilie die perfekte Wahl.
Lichtdurchflutete Räume, unendliche Möglichkeiten

Diese 82 Quadratmeter große, derzeit 2-Zimmer-Wohnung verfügt über fantastische Gegebenheiten. Sie zeichnet sich durch extrem helle, lichtdurchflutete Räume aus, sodass Ihrer Kreativität bei der Renovierung keine Grenzen gesetzt sind. Aus den großzügigen Räumen lässt sich problemlos eine elegante, großbürgerliche Altbauwohnung oder auch ein modernes Luxus-Apartment im Stadtzentrum realisieren.

Heizung: Zuverlässige Wärmeabgabe über Heizkörper.

Warmwasser: Wird über einen Gasboiler bereitgestellt.

Optimierungspotenzial bei den Nebenkosten: Die Hausnebenkosten (Gemeinschaftskosten) betragen 25.480 HUF. Die aktuelle Wasserpauschale von 10.400 HUF kann durch den Einbau eines eigenen Wasserzählers sofort optimiert und gesenkt werden.

Das Gebäude: Ein architektonisches Meisterwerk der Jahrhundertwende

Die Wohnung befindet sich in einem beeindruckenden Neorenaissance-Palast, der an das goldene Zeitalter der Budapester Ringstraßen-Architektur erinnert. Die Fassade des Gebäudes ist ein echter Blickfang:

Die markanten Risalite (hervorspringende Gebäudeteile), die von Balustraden und pavillonartigen Mansarddächern gekrönt werden, verleihen dem Haus einen einzigartigen Charakter.

Die oberste Etage ist mit wunderschönen Reliefs mit floraler Ornamentik verziert, die die Flächen zwischen den Fenstern schmücken.

Die charakteristische, abgeschrägte Ecke zur Király utca hin wird durch einen geschlossenen Erkerbalkon, der sich vom ersten bis zum dritten Stock erstreckt, monumental betont.

In diesem Haus zu wohnen ist nicht nur ein Statussymbol, sondern ein tägliches ästhetisches Erlebnis.
Lage: Wo das Herz der Stadt schlägt

Die Lage spricht für sich selbst: Ecke Erzsébet körút und Király utca. Eine hervorragende Infrastruktur ist garantiert – nur wenige Schritte von den Straßenbahnlinien 4 und 6, der Millenniums-U-Bahn (M1) sowie den besten Restaurants, Cafés und kulturellen Hotspots der Innenstadt entfernt. Sowohl als privater Wohnsitz als auch als renditestarkes Investment eine unschlagbare Lage.

Flexible Besichtigungstermine möglich!
Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen. Erkennen Sie das Potenzial und planen Sie noch heute Ihre Traumimmobilie! Für eine Terminvereinbarung können Sie mich gerne kontaktieren.

Tipp für das Immobilienportal:

Für deutschsprachige Plattformen empfehle ich folgenden Titel: „Lichtdurchflutete Neorenaissance-Palastwohnung nahe Király utca – Renovierungsjuwel“

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