In einem beliebten Gartenstadtviertel von Debrecen, im Postakert, bieten wir zum Verkauf eine renovierte, wärmegedämmte Wohnung aus Ziegelstein an.

Die Umgebung ist äußerst grün und aufgrund der Lage besonders wertvoll, denn nur einen Katzensprung entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Krippe, einen Kindergarten, eine Schule, ein Fitnessstudio, eine Apotheke, Arztpraxen sowie eine breite Auswahl an Verkehrs- und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Es ist eine echte Seltenheit, in einer so angenehmen Gartenstadtumgebung eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus zu erwerben.

Das Wohnhaus wurde 2018 umfassend renoviert, wobei auch die Außenfassade wärmegedämmt wurde. Das Haus ist sauber, ordentlich und wird regelmäßig instand gehalten. Ein gepflegter Innenhof und ein Gemeinschaftsgarten mit Pergola und Vogelgezwitscher runden das Bild ab.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist wirklich besonders: Küche, Essbereich, Bad und WC sind getrennt, dazu gibt es einen Flur und drei vollwertige Zimmer. Somit ist die Wohnung ideal für eine Familie mit zwei Kindern geeignet und bietet zudem ein hohes Investitionspotenzial, da Dreizimmerwohnungen mit separaten Eingängen auf dem aktuellen Debrecener Immobilienmarkt eine echte Rarität sind.

Die Betriebskosten der Immobilie sind dank der Wärmedämmung und der energieeffizienten Konvektorheizung sehr niedrig. Der Zustand der Konvektoren ist dank regelmäßiger Wartung ausgezeichnet.

Die Lage der Wohnung im Wohnhaus ist ebenfalls sehr vorteilhaft, da sie sich im zweiten Stock befindet und somit einen herrlichen Panoramablick ins Grüne bietet, ohne im obersten Stockwerk zu liegen – so besteht kein Risiko von möglichen Wasserschäden.

Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Exklusiv bei TRAN. Immobilienbüro.

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