Eine echte Rarität in Siófok:
Exklusive 85 m² Wohnung am Wasser in Siófok-Ezüstpart, in einer geschlossenen Wohnanlage mit altem Baumbestand

Zum Verkauf steht eine besondere, ganzjährig nutzbare Wohnung in Siófok-Ezüstpart, in der VIP Wohnanlage in der Erkel Ferenc utca 46.

Die Wohnung befindet sich nicht in einem überfüllten Apartmenthaus, sondern in einer geschlossenen, gepflegten Wohnanlage mit einem ca. 2,5 Hektar großen Park und altem Baumbestand. Die Umgebung ist ruhig, grün und sehr erholsam. Morgens hört man Vogelgezwitscher, im Park sind Eichhörnchen zu sehen, und die gesamte Anlage vermittelt ein angenehmes, naturnahes Wohngefühl.

Am Ende des Gartens befindet sich der freie Balaton-Strand. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die wichtigsten Merkmale der Wohnung:

– laut Grundbuch 79 m², tatsächlich genutzte Fläche ca. 85 m²
– großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
– 2 Schlafzimmer, eines davon mit Arbeitsbereich
– Badezimmer und separates WC
– ca. 6 m² große Terrasse / Eingangsbereich zur ausschließlichen Nutzung
– Fußbodenheizung, daher auch für die ganzjährige Nutzung geeignet
– hochwertige und zeitlose Materialien
– originale Travertin-Natursteinböden
– Badezimmer mit Marmorverkleidung
– Küchen- und Essbereich mit Granit-Arbeitsplatten
– hochwertige Einbauschränke und Möbel aus Kiefernholz, vom Tischler gefertigt
– eigener Abstellraum
– separater Pkw-Stellplatz

Die Wohnung hat eine elegante, mediterrane Atmosphäre. Naturstein, Marmor, Granit und maßgefertigte Holzmöbel verleihen ihr einen hochwertigen und dauerhaften Charakter, der heute in dieser Form nur noch selten zu finden ist.

Die Immobilie eignet sich sowohl als eigener Wohnsitz, als Ferienwohnung als auch zur Vermietung.

Ein besonderer Vorteil der Wohnanlage ist der große, gepflegte Park mit altem Baumbestand, die ruhige Lage, die interne Parkmöglichkeit und die unmittelbare Nähe zum Balaton-Strand. Diese Kombination ist auch in Siófok selten.

Laut Grundbuch gehört zur Immobilie der Abstellraum Nr. 7.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Pkw-Stellplatz.

Der Preis des Abstellraums beträgt 5.000.000 HUF.
Der Preis des Pkw-Stellplatzes beträgt 5.000.000 HUF.

Die Immobilie wird mit geordnetem rechtlichem und technischem Hintergrund verkauft.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.