GARTENHAUS MIT KELLER, 1000 GEPFLEGTEN WEINREBEN UND OBSTBAUMPLANTAGE IN NAGYBERÉNY ZU VERKAUFEN
Ca. 78 m2 großes Ferienhaus mit Keller auf einem 1500 m2 großen, gepflegten, breiten Grundstück

Naturnahe, ruhige Lage in Nagyberény am Weinberg
Schönes Grundstück mit breiter Straßenfront, leicht ansteigend, überwiegend mit Rasen um das Gebäude, dahinter Obstbäume und 1000 gepflegte, ertragreiche Rebstöcke.
Vollständig eingezäuntes Grundstück.
Das Haus wurde in den 1970er Jahren gebaut, steht auf Betonfundament, hat Ziegelmauern und ein Schieferdach.
Das Gebäude ist dreistöckig. Im untersten Stock befindet sich ein geräumiger, mit Ziegeln ausgekleideter Weinkeller, der von einem großen Vorbereitungs- und Obstverarbeitungsraum im Erdgeschoss zugänglich ist, der auch Küchenfunktionen bietet.
Weitere Räume im Erdgeschoss sind ein Zimmer und ein Lagerraum.
Neben den Erdgeschossräumen erstreckt sich eine großzügige Terrasse, die von einem Weinlauben beschattet wird.
Über eine Außentreppe gelangt man in den Wohnbereich im Obergeschoss mit den Räumen: Schlafzimmer, Dusche, WC und einem halbüberdachten Balkon mit Panoramablick auf den Garten.
Das Haus verfügt über eigene Wasser- und Stromzähler. Es gibt keine Heizung.
Bodenbeläge aus Beton und Keramik-/Zementfliesen.
Nicht wärmegedämmte doppelte Holzfenster mit Fensterläden.
Ruhige, vogelgesangreiche Umgebung.
Teilweise asphaltierte, teilweise unbefestigte Zufahrt. Nur 2 Minuten vom Badesee entfernt.
Lastenfrei und sofort bezugsfertig.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen, nicht mit Bodenwertzahlen belastet und kann ohne öffentliche Aushangfrist gekauft werden.

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