NEU IM ANGEBOT NUR BEI UNS!
In einer wunderschönen, ruhigen Straße im Villenviertel von Budaörs bieten wir ein frisch erbautes, innen zweigeschossiges, gartenverbundenes Zuhause zum Kauf an, direkt in der Nähe des 11. Bezirks und Madárhegy.

Die modern gestaltete, sonnige Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien oder Paare, die in einer ruhigen Umgebung mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur leben möchten.

Ein großer Vorteil der Wohnung ist, dass der neue Eigentümer die abschließenden Details nach eigenem Geschmack gestalten kann – zum Beispiel die Küchenmöbel, Innentüren, Beleuchtungskörper oder sogar die endgültige Gartengestaltung. So entsteht ein wirklich individuell angepasstes Zuhause.

Hauptmerkmale:
• 107 m² Nettowohnfläche
• ca. 200 m² privater Garten
• 14 m² Dachterrasse
• Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Essbereich
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer + separates WC
• Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
• Balkon mit direktem Gartenzugang
• 1 Außenstellplatz und 1 geschlossener Parkplatz, der Preis dafür beträgt 5.000.000 Ft, der Kauf ist verpflichtend

Technische Ausstattung:
• 38 cm Porotherm Ziegelmauerwerk
• 10 cm Wärmedämmverbundsystem
• dreifach verglaste Fenster
• 5 kW Solaranlage mit Saldoabrechnung
• Inverter Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion
• Elektrische Plattenheizung
• Automatisches Bewässerungssystem

Die Umgebung ist ruhig, sicher und hervorragend versorgt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Wenn Sie ein modernes, gartenverbundenes Zuhause in einem der beliebtesten Stadtteile von Budaörs suchen, das Sie teilweise nach Ihren eigenen Vorstellungen fertigstellen können, ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit.

Budaörs ist eine der begehrtesten Vorstadtstädte, in der das ruhige Leben im Villenviertel perfekt mit der Nähe zur Hauptstadt harmoniert. Dank ausgezeichneter Infrastruktur, schneller Anbindung nach Budapest sowie zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten ist es auch langfristig eine wertbeständige Wahl.

Die Umgebung ist familienfreundlich, gepflegt und entwickelt sich ständig weiter, während sie ihre ruhige und lebenswerte Atmosphäre bewahrt.

Falls dieses moderne, gartenverbundene Zuhause Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihre geschätzte Anfrage und zeige Ihnen die Immobilie gerne persönlich!

!!!! Unter den Bildern in der Anzeige finden Sie auch virtuelle Home-Staging-Visualisierungen, die Interessenten helfen sollen, sich die möblierte Wohnsituation besser vorzustellen. !!!!
Die Anzeige dient nur zur Information, für eventuelle Ungenauigkeiten übernehmen wir keine Haftung. Die Angaben und Maße sind unverbindlich, Änderungen vorbehalten.

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