Ein Zuhause am Wasser – exklusiv, modern und mit unvergleichlichem Blick auf die Donau.


Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause in exklusiver Wasserlage mit
spektakulärer Aussicht suchen.

Auf einem 548 m² großen, hochwassersicheren Grundstück befindet sich dieses dreistöckige Einfamilienhaus, das nahezu vollständig saniert wurde. Der aktuelle Fertigstellungsgrad beträgt ca. 95 %, sodass nur noch wenige Außenarbeiten ausstehen.

Raumaufteilung

Kellergeschoss

Großzügiger, vielseitig nutzbarer Keller mit mehreren Räumen.

Erdgeschoss

Über den Eingangsbereich gelangt man in den hellen und großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse mit unverbaubarem Blick auf die Donau.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Küche, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Obergeschoss

Großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon und traumhaftem Donaublick.
Badezimmer mit Blick auf die Donau.
Im geräumigen Dachgeschoss befindet sich zusätzlich der Technikraum.
Ausstattung & Modernisierung
Neuer Stromanschluss mit H-Tarif
Komplett erneuerte Elektroinstallation (3 × 32 A)
Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Neue Wasserleitungen
Hochwertige Sanitärausstattung und neue Bodenbeläge
Dreifach verglaste, wärmegedämmte Fenster mit elektrischen Rollläden
15 cm starke Graphit-Wärmedämmung mit hochwertigem Silikonputz
Noch fertigzustellen
Gestaltung des Gartens
Verlegung des Terrassenbelags
Neue Einfriedung mit elektrischem Schiebetor

Eckdaten
Grundstück: 548 m²
Wohnfläche: ca. 65 m² pro Etage
Terrasse: ca. 30 m²
Alleineigentum (1/1)
Lastenfreies Objekt
Kaufpreis

159.000.000 HUF

Wenn Sie ein exklusives Zuhause direkt am Wasser mit moderner Technik, hochwertiger Ausstattung und einzigartigem Panorama suchen, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt persönlich ansehen.