EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK AM CSÍK-HEGY – 3.302 QM

Im westlichen, besonders prestigeträchtigen Teil von Budaörs, in der ruhigen und vollständig bebauten Villengegend des Csík-hegy, bieten wir ein außergewöhnliches innerstädtisches Baugrundstück mit 3.002 qm Fläche zum Verkauf für 510 Mio. HUF an. Diese seltene Immobilie überzeugt durch ihre Südausrichtung, die direkte Waldrandlage sowie den beeindruckenden Panoramablick und bietet damit ein privates Wohnumfeld, das im unmittelbaren Einzugsgebiet von Budapest heutzutage nahezu einzigartig ist.

Der exklusive Charakter des Grundstücks wird zusätzlich durch eine 56 Meter lange und 6 Meter breite private Zufahrtsstraße unterstrichen, die das Grundstück mit der Straße verbindet und den zukünftigen Eigentümern absolute Privatsphäre sowie ungestörte Ruhe garantiert. Das zukünftige Gebäude ist von der Straße aus nicht einsehbar und somit die ideale Wahl für all jene, die ein diskretes, elegantes und naturnahes Zuhause ohne Kompromisse suchen.

Mit einer Breite von 28 Metern bietet das Grundstück hervorragende Möglichkeiten für die Errichtung einer repräsentativen Luxusresidenz oder zweier eigenständiger Premium-Villen mit großzügigen Privatgärten. Sowohl die Gegebenheiten der Umgebung als auch die baurechtlichen Vorgaben unterstützen die Entwicklung einer zeitlosen Immobilie mit hohem Prestige.

Wichtige Eckdaten:

Grundstücksfläche: 3.002 qm
Bauklassifizierung: Lke-4/O
Maximale Bebaubarkeit: 15 %
Geschossflächenzahl: 0,5
Mindestgrünfläche: 70 %
Maximale Fassadenhöhe: 5,5 m
Unterirdische Bebaubarkeit: 10 %

Preis: 510.000.000 HUF

Die Lage ist einer der wichtigsten Faktoren für höchste Lebensqualität. Die Anschlüsse an die Autobahnen M1, M7 und M0 befinden sich nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt von Budapest als auch internationaler Ziele außerhalb der Landesgrenzen. Internationale Bildungseinrichtungen, hochwertige Dienstleistungen, Einkaufszentren und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Baugrundstück – sie stellt eine langfristige Wertanlage dar und bildet die Grundlage für ein außergewöhnliches Zuhause über Generationen hinweg.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sollten Sie eine Immobilie mit anderen Parametern suchen, unterstütze ich Sie selbstverständlich auch gerne bei der gezielten Suche nach einer Ihren Vorstellungen entsprechenden Immobilie.

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