In einer der klimatisiertesten und prestigeträchtigsten Gegenden des 3. Arrondissements, am Fuße des Aranyhegy, nahe der Bécsi út, bieten wir eine dreigeschossige, freistehende Einfamilienvilla mit 210 m² Wohnfläche auf einem 1000 m² großen, sorgfältig angelegten Grundstück mit unverbaubarem Panoramablick zum Kauf an.

Diese Immobilie vereint auf harmonische Weise raffinierte Eleganz mit modernster Technik.

Erstklassiges Wohnerlebnis
Dank der großen Glasflächen verschmelzen Natur und Panorama zu einem integralen Bestandteil der Innenräume. Die 40 m² große Terrasse mit Glasgeländer dient als Erweiterung des Wohnzimmers – ideal für exklusive Gäste oder gemütliche Abende.

Das Untergeschoss kann sogar als separater Wohnbereich gestaltet werden und eignet sich daher hervorragend für ein Mehrgenerationenhaus oder ein repräsentatives Büro.

Moderne, nachhaltige Lösungen

– Komplette technische und ästhetische Sanierung 2018 – 15 kW, 50-Panel-Solaranlage – 20 cm Wärmedämmung – Fußbodenheizung, Kamin – Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in allen Räumen – Elektrische Rollläden, Alarmanlage

Die Instandhaltungskosten sind in dieser Kategorie außergewöhnlich günstig.


Intimer Garten und Komfort-Extras

Der geschmackvoll gestaltete Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage und einen Brunnen. Im privaten Garten hinter dem Haus sorgen ein Whirlpool-Vorbereitungsraum und eine Außendusche für Entspannung und Wohlbefinden. Die Garage ist 40 m² groß.


Hervorragende Infrastruktur in ruhiger, grüner Umgebung – Bushaltestelle nur 50 Meter entfernt.


Diese Immobilie ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Statussymbol und Ausdruck von Lebensqualität.


Kein Kompromiss – sondern die Wahl für alle, die Wert auf Qualität, Panoramablick und Energieunabhängigkeit legen.


„Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Wir aktualisieren die Anzeige, sobald er verfügbar ist.“

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