Teilbares Grundstück mit 1694 m², Doppelgarage, zwei Wohnebenen – seltene Gelegenheit in der Velence-See-Region!

Wir bieten ein hervorragend ausgestattetes, ständig gepflegtes Einfamilienhaus unter dem Marktwert zum Kauf an, das nicht nur als komfortables Zuhause dient, sondern auch langfristig eine wertstabile Investition darstellt.

Die Immobilie befindet sich auf einem 1694 m² großen Grundstück, das aufgrund seiner Größe und Zoneneinteilung teilbar ist, sodass ein Teil des Areals sogar als eigenständiges, schmal zugängliches Grundstück verkauft werden kann. Diese Möglichkeit ist besonders attraktiv für Investoren oder vorausschauende Käufer.

Das Haus ist ideal für größere Familien oder das Zusammenleben von zwei Generationen gestaltet, kann dank seiner Ausstattung aber auch als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden.

Die wichtigsten Merkmale des Gebäudes:

80 m² Erdgeschoss
75 m² Obergeschoss
80 m² Keller mit 4 separaten Räumen
Gemütlicher und wirtschaftlicher Kachelofen
Elektrische NOBO-Paneelheizung in allen Räumen
Kühl- und Heizklimaanlage auf beiden Etagen
3×25 Ampere Stromnetz
Eigener Tiefbrunnen

Auf dem Grundstück befindet sich eine separate Doppelgarage mit 60 m², die nicht nur bequem zwei Autos beherbergt, sondern auch hervorragend als Werkstatt oder für sonstige Lagerzwecke nutzbar ist. Zudem bietet der gepflasterte Stellplatz Platz für weitere 3 Fahrzeuge.

Ein großer Vorteil der Immobilie ist die hervorragende Lage. Sie befindet sich im Ortszentrum, sodass Schule, Kindergarten, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Arztpraxis und alle wichtigen Dienstleistungen des Alltags schnell erreichbar sind.

Die Nähe zum Velence-See bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, während die schnelle Anbindung an Budapest die Immobilie ideal für Berufstätige macht, die in der Hauptstadt arbeiten, aber in einer ruhigeren und lebenswerteren Umgebung wohnen möchten.

Die Größe der Immobilie, die technische Ausstattung, die Möglichkeit zur Nutzung als Zweigenerationenhaus, der große Keller, die Doppelgarage und das teilbare Grundstück zusammen ergeben einen Wert, der in dieser Preisklasse selten zu finden ist.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das komfortables Wohnen, Entwicklungspotenzial und Investitionsmöglichkeiten vereint, lohnt sich eine persönliche Besichtigung dieser besonderen Immobilie.

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