Familienhaus mit BALATONI ÖRÖKPANORAMA zu verkaufen in Cserszegtomaj!
Nahe dem Zentrum von Cserszegtomaj steht ein FAMILIENHAUS MIT BALATONPANORAMA in ruhiger, friedlicher Umgebung zum Verkauf.

Die Hauptmerkmale der Immobilie:
- Grundfläche: 387 m²
- Balkon/Terrasse: 53 m²
- Pool: 7,5 x 3,5 m
- Sommerküche/Hobbyküche: 30 m²
- Grundstücksgröße: 1750 m²
- Aufteilung des Familienhauses:

Erdgeschoss: (144 m²)
* Wohnzimmer
* Küche-Esszimmer
* Speisekammer
* Flur
* Hauswirtschaftsraum
* Handwasch-WC
* Garderobe
* 2 Zimmer
* 2 Badezimmer
* Terrasse (27 m²)

Obergeschoss: (76 m²)
* Vorraum/Garderobe
* 2 Zimmer
* 2 Badezimmer
* Balkon (26 m²)
* Technikraum

Kellergeschoss: (161 m²)
* Geschäftsräume
* Garage für 4 Autos
* Fitnessraum
* Sauna
* Dusche
* Weinstube/Gesellschaftsraum
* Abstellräume
* Technikraum

- Technische Ausstattung:
* Ziegelbau (Bauabnahmegenehmigung Ende 2023)
* Ziegeldach
* Betondecke
* 3-fach verglaste Kunststofffenster, große Schiebetüren
* Zentralheizung mit Gas
* Kühl- und Heizklima
* Festbrennstoffkessel
* Großer Pufferspeicher
* Beheizter Pool (Wärmepumpe) - 7,5 m x 3,5 m
* H-Tarif und Industriestrom
* Alarm- und Kamerasystem
* 25.000 Liter Regenwassersammelsystem
* 15 cm Außendämmung

Diese außergewöhnlich ausgestattete Immobilie befindet sich auf einem gepflegten, parkähnlichen Grundstück. Im Garten gibt es nicht nur einen beheizten Pool und einen Abstellraum für Gartengeräte, sondern auch eine Sommerküche/Hobbyküche mit einer Grundfläche von 30 m². Der Wellnessbereich, das Fitnessstudio sowie die großzügigen und beeindruckenden Terrassen und Balkone mit südöstlicher Ausrichtung runden das Angebot ab, welches aus hochwertigen Materialien mit durchdachtem Grundriss gebaut wurde.

Ideal für Familien, die sich ihre Zukunft in einer ruhigen, naturnahen Immobilie mit wunderschöner Aussicht vorstellen. Trotz der gartenstädtischen Lage sind alle wichtigen Dienstleistungen (Geschäft, Post, Restaurant, Schule, Bushaltestelle) leicht erreichbar. Innerhalb von 5 km befinden sich auch der weltberühmte Hévízi-Heilsee und der Balaton.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie mich bitte vertrauensvoll an!

Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. In Anbetracht dessen übernehmen wir keine Verantwortung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten. Wir behalten uns das Recht auf Preisänderungen, Datenänderungen und den Verkauf während der Laufzeit vor, und können für all dies keine rechtliche Verantwortung übernehmen.

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