Eine einmalige Gelegenheit in Békásmegyer Ófalu – ein bezugsfertiges Haus mit Garten zu verkaufen
Wir bieten ein wertbeständiges Haus mit Garten in Békásmegyer Ófalu zum Verkauf an, einem der beliebtesten und familienfreundlichsten Viertel im 3. Bezirk von Budapest. Die Immobilie besticht durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine grüne Umgebung, während das Stadtzentrum schnell und bequem erreichbar ist.
Hauptmerkmale
Netto-Wohnfläche: 90 m²
Terrasse: ca. 20 m²
Privater Garten: 200 m²
Aufteilung:
3 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit offener Küche
2 Badezimmer
begehbarer Kleiderschrank
Waschküche
Technische Daten
Modernster Viessmann Vitodens 100 Brennwertkessel
Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
2 Midea Xtreme Save Pro 3,5-kW-Klimaanlagen (Kühlung/Heizung)
Wärmegedämmtes Gebäude mit extrem niedrigen Nebenkosten
Gas-Pauschalgebühr: nur 15.000 HUF/Monat
Wasser- und Stromverbrauch basieren auf individueller Abrechnung
Ausstattung
IKEA-Küche mit Garantie
Hochwertige Einbaugeräte
Großzügiger, praktischer Garten
Gartenhäuschen und Kinderspielplatz können auf Wunsch verbleiben
Barrierefreiheit
Die Immobilie ist vom Garten aus barrierefrei zugänglich, und auch der Wohnbereich ist barrierefrei.
Parken
Vor dem Grundstück gibt es ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.
Hervorragende Lage
Bushaltestellen der Linien 160 und 243: 2 Minuten zu Fuß
HÉV-Station: 10 Minuten zu Fuß
Schulen, Kindergärten, Geschäfte, ein Markt und Arztpraxen in der Nähe
Ruhige, sichere, familienfreundliche Umgebung
Die Immobilie wurde jedoch von einem Anwalt rechtlich aufgeteilt und ist mit separaten Verbrauchszählern ausgestattet, sodass sie sowohl rechtlich als auch physisch eigenständig ist.
Das Haus ist uns zu klein geworden, daher möchten wir es an einen neuen Eigentümer übergeben. Die Immobilie verfügt über einen klaren Rechtsanspruch und kann kurzfristig übernommen werden.
Verkauf durch den Eigentümer. Immobilienmakler bitten wir, von einer Kontaktaufnahme abzusehen.

Weiterlesen