Ruhiges Dorfhaus in der Nähe von Bükfürdő – in Lócs zu verkaufen

Nur 3 km von Bükfürdő entfernt bieten wir in der ruhigen und charmanten Ortschaft Lócs ein gut erhaltenes, massiv gebautes Einfamilienhaus zum Kauf an. Die Immobilie hat eine Bruttogrundfläche von 112 m² und eine Nettowohnfläche von 90 m².

In letzter Zeit wurde das Haus mehrfach renoviert:
• Das Dach wurde komplett erneuert, der Dachboden kann nach Bedarf ausgebaut werden
• Das Badezimmer wurde modernisiert
• Es wurden zeitgemäße, wärmegedämmte Fenster eingebaut
Derzeit verfügt die Wohnung über 2 Zimmer, kann jedoch mit geringfügigen Umbaumaßnahmen leicht in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.

Technische Merkmale:
• Warmwasser: Elektrischer Boiler mit gesteuerter Stromversorgung
• Heizung: Gas-Konvektoren plus leistungsstarker Kamin
• Extras: Traditioneller Ofen, ideal auch zum Brotbacken

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem:
• Garage
• Wirtschaftsgebäude
• Gartenlaube

Lage:
• Österreichische Grenze: 15 km
• Bahnhof: 5 km
o Szombathely mit dem Zug: ca. 20 Minuten
o Sopron mit dem Zug: ca. 30 Minuten

Die Immobilie ist eine ideale Wahl für dauerhaftes Wohnen, als Ferienhaus oder als Kapitalanlage.

Finanzierung:
• Berechtigung für das 3%-Otthon Start Programm Darlehen möglich
• Dorfbaukindergeld (falusi CSOK) kann ebenfalls beantragt werden

Über den Ort:
Lócs ist ein gepflegtes und ruhiges Dorf mit etwa 152 Einwohnern, gelegen in der Nähe von Bük-Bükfürdő. Das Dorf ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre, gepflegten Anwesen und blumenreichen Straßen, wobei Rosen eine besondere Rolle im Erscheinungsbild des Ortes spielen. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die in einer ruhigen ländlichen Umgebung leben möchten und dennoch nahe an städtischen Dienstleistungen sind.