Vom Eigentümer zu verkaufen: eine 72 m² große, mit allem Komfort ausgestattete, innen zweistöckige Wohnung im 2. Stock eines 2019 erbauten, wärmegedämmten Mehrfamilienhauses in Ziegelbauweise. Sofort bezugsfertig!

Die modern gestaltete Immobilie verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung und ist dank ihrer Nord-Süd-Ausrichtung hell und angenehm. Die Fenster blicken teils auf einen ruhigen Innenhof, teils auf die Straße. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern und -türen sowie Rollläden und Fliegengittern ausgestattet, die zu einer guten Wärme- und Schalldämmung beitragen. Für maximalen Komfort sorgt eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion.

Unteres Stockwerk:
- Geräumiges Wohnzimmer und offene Küche mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Einbaugeräten (Geschirrspüler, Kochfeld) und einem Kühlschrank ausgestattet.

- Schlafzimmer mit eigenem, separatem Balkon.

- Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.

Obergeschoss:
- Von einem Flur aus gelangt man in zwei kleinere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über einen modernen Gaskessel in Kombination mit einer Fußbodenheizung; dank individueller Zähler lässt sich der Verbrauch genau nachverfolgen und niedrig halten. Zur Immobilie gehört auch die Nutzung eines gemeinsamen Abstellraums, der eine praktische Möglichkeit zur Unterbringung seltener genutzter Gegenstände bietet.

Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend: Eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft, ein Kindergarten und eine Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt liegt in der Nähe, nur etwa 1,3 km entfernt.

Die Immobilie ist die ideale Wahl für Familien sowie für alle, die eine moderne, neu gebaute Wohnung mit geringen Unterhaltskosten suchen oder über eine Investition mit sicherer Rendite nachdenken.