Kozármisleny, Kiskozári út 108. Zu verkaufen familienhaus

In einem beliebten Stadtteil von Kozármisleny, dem Csikósvölgy, bieten wir eine 2025 erbaute, fast 300 m² große, moderne Villa mit hochwertiger technischer Ausstattung zum Verkauf an.

Die Immobilie verfügt über 197 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer, eine Doppelgarage sowie einen außergewöhnlichen, 64 m² großen Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna. Dank der über die gesamte Breite zu öffnenden Glaswand steht der Wellnessbereich in direkter Verbindung zur Terrasse und zum Garten.

Das Haus wurde in Thermo-Block-Bauweise errichtet und verfügt über eine Wärmepumpenanlage, eine Deckenkühlung und -heizung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreischichtige Fenster und Türen sowie elektrische Rollläden. Die Energieversorgung der Immobilie wird durch eine Photovoltaikanlage gewährleistet, die mit einem 20-kW-Hybrid-Wechselrichter und einem Akkuspeicher mit einer Kapazität von 48 kW ausgestattet ist und automatisch im Insel- und Rückspeisebetrieb arbeitet. Bei einem Stromausfall schaltet das Backup-System automatisch in den Inselbetrieb um, sodass die Energieversorgung der Immobilie auch bei einem Netzausfall gewährleistet ist. Die Garage ist mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet, an der sogar mehrere Fahrzeuge gleichzeitig aufgeladen werden können.

Die Immobilie befindet sich auf einem 1.541 m² großen Grundstück, das im Miteigentum steht, wobei der dazugehörige, fast 770 m² große Gartenbereich vollständig vom Nachbargrundstück getrennt ist.

Energieeffizienzklasse: A+

Ein Zuhause, in dem moderne Architektur, ein eigener Wellnessbereich und zeitgemäße technische Lösungen eine natürliche Einheit bilden.