Es gibt ein Haus in ÉRD, in der Bokor-Straße, das nicht mehr sein will, als es tatsächlich ist kein Neubau, nicht steril und riecht nicht nach „Möbelkatalog“.

Dafür hat es etwas, das heute immer seltener zu finden ist: das echte Gefühl eines ZUHAUSES.Schon beim Eintreten spürt man sofort, dass dieses Haus mit Leben gefüllt war. Es wurde nicht nur bewohnt, sondern gelebt.Die großzügigen Räume, die drei Etagen, das Wohnzimmer mit Kamin, die separate kleine Werkstatt, der Keller und der Hinterhof erzählen alle davon, dass hier über viele Jahre hinweg eine Familie zusammen war.Feiertage, Sonntagsessen, Heimwerkerprojekte, Sommerabende, der gemütliche Kaminzug im Winter, Katze und Hund, die sich vor dem warmen Feuer zusammenrollen… von all dem ist ein Stück Atmosphäre in jeder Ecke geblieben.Die Kinder sind flügge geworden und ausgezogen – nun wartet das Haus auf eine neue Familie, die es zu ihrem neuen Zuhause macht!Das Haus wurde 1981 als solides, robustes Gebäude erbaut.
Die neuen, wärmedämmenden Kunststofffenster, die Zentralheizung mit Gastherme sowie der zusätzlich erhaltene Festbrennstoffkessel bieten auch heute noch eine stabile, gut funktionierende Basis. Zudem verfügt es über eine praktische Note der alten Schule: eine Garage mit Montagegrube, einen Wäscheschacht direkt in den Heizungsraum, eine Werkstatt und einen Kellerbereich mit gemütlicher Weinkeller-Atmosphäre.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist ein einladender Wohn- und Essbereich mit Kamin, wo man sich gemeinsame Abende wunderbar vorstellen kann. Im Dachgeschoss befinden sich vier separat begehbare Zimmer, was das Haus ideal für größere Familien oder sogar für das Zusammenleben mehrerer Generationen macht. Zum Obergeschoss gehören außerdem zwei Balkone, von denen aus sich ein ruhiger, vorstädtischer Blick bietet.
Auf dem 614 m² großen Grundstück befinden sich Nebengebäude und überdachte Lagerflächen.
Dies macht es zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die gerne heimwerken, Stauraum benötigen, eine Werkstatt einrichten möchten oder einfach mehr Lebensraum als in einem durchschnittlichen Einfamilienhaus suchen.

Aufteilung und Flächen:Kellergeschoss: 80,22 m²Erdgeschoss: 109,21 m² (inklusive Garage)Dachgeschoss: 97,43 m² (inklusive Terrassen)Gesamtfläche: ca. 287 m²
Diese Immobilie repräsentiert keine perfekt retuschierte Scheinwelt, sondern jene seltenere Kategorie, in der man noch Charakter, Potenzial und eine echte Geschichte findet.
Ein Haus, das die nächste Familie nach ihren eigenen Vorstellungen weitergestalten kann – ein Zuhause für die nächsten Generationen!

Für eine Terminvereinbarung können Sie mich gerne kontaktieren, ich wohne ebenfalls in Érd:Magyarországotthonai Immobilienbüro Éva Zádor – Immobilienexpertin & Immobiliengutachterin

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