Balaton Versteck in Gyenesdiás – Ferienhaus für Zwei Generationen in Ruhiger Lage!

In einer der beliebtesten, luftigen, ruhigen und friedlichen Straßen von Gyenesdiás bieten wir ein hervorragend ausgestattetes Ferienhaus zum Verkauf an.

Eigenschaften der Immobilie:
Grundstücksgröße: 650 m²
Wohnfläche: 97 m² (auf zwei Ebenen)
Baujahr: 1997, massive Ziegelmauer, Ziegeldach
Versorgungsanschlüsse: Separate Unterzähler, Strom (3-Phasen + günstiger "H"-Tarif für Kühlung)
Das Obergeschoss ist mit moderner Kühl- und Heizklimaanlage für heiße Sommertage ausgestattet.
Option: Der Einbau einer Multicool-Klimaanlage kann nach Absprache erfolgen, falls Sie eine noch modernere Lösung wünschen.
Reihenhaus mit eigenem Grundbuchblatt.

Funktionale Aufteilung:
Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche für gemeinsame Momente, bequemes Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC und Abstellraum.
Erdgeschoss Extra: Eine 15 m² große überdachte Terrasse, die von Frühling bis Herbst zum zentralen Treffpunkt des Hauses werden kann.

Obergeschoss: Ein offener, heller Wohnbereich mit Kochnische sowie Badezimmer mit Badewanne und WC.

Die zwei Ebenen sind über eine Außentreppe erreichbar, sodass zwei Familien oder Freundesgruppen ungestört gemeinsam entspannen können. (Ein innenliegendes Treppenhaus kann bei späterem geänderten Nutzungsbedarf eingerichtet werden).

Der 650 m² große Garten ist gepflegt und parkähnlich gestaltet – ideal zum Grillen, Sonnenbaden oder abendlichen Wein genießen.

Die belebten Strände von Gyenesdiás und die Wanderwege des Keszthelyer Gebirges sind nur einen Steinwurf entfernt. Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die eine friedliche Basis am Balaton für die Familie suchen oder an einer Geldanlage bzw. Ferienvermietung interessiert sind.

Wenn Sie sich die Sommerabende hier vorstellen können, kontaktieren Sie mich gerne!

Bence Feket
BJ Immobilien

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