BEZUGSBEREIT IN WENIGER ALS 2 WOCHEN! NEU RENOVIERTE WOHNUNG IN ÉRD, BEZIRK TUSCULANUM!
SEIT DER SANIERUNG NOCH NICHT BEWOHNT, NEUE KONDENSATIONSKESSEL, 15 CM DÄMMUNG, 2 PARKPLÄTZE!
Die Wohnung im Halbuntergeschoss mit 32,6 m2 besteht aus Wohn-Esszimmer mit Küche (20,4 m2), Zimmer (8 m2) sowie Duschbad mit WC und verfügt über eine eigene Terrasse. Die Küche ist eingebaut und mit Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet.
Für 2 Fahrzeuge stehen Parkmöglichkeiten auf gepflastertem Parkplatz mit automatischem, ferngesteuertem Tor zur Verfügung.
Die Außenfenster und -türen sind mit wärmeisolierendem Glas und Kunststoffrahmen ausgestattet. Die gesamte Fassade des Hauses ist mit 15 cm Polystyroldämmung versehen. Die zentrale Heizungsanlage und Warmwasserbereitung erfolgt über eine eigene Kondensations-Gastherme mit Fußbodenheizung. Strom und Gas werden über Hauptzähler pro Wohnung abgerechnet, Wasser über Unterzähler. Dadurch sind die Nebenkosten auch in den kalten Wintermonaten sehr niedrig.
Der hintere Garten des Hauses steht den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung und Freizeitgestaltung zur Verfügung.
Dank der Lage bietet die Immobilie hervorragende Voraussetzungen. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind in 2-5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Érd-Felső ist in 10 Minuten bequem zu erreichen. Die Autobahnen M7 und M6 sowie die Hauptstraßen 6 und 7 sind in 5 Autominuten erreichbar.
Die Wohnung kann nach Abschluss des Mietvertrags mit Zahlung einer Monatsmiete und dreimonatiger Kaution bezogen werden. Ideal für eine nichtrauchende Zweipersonenhaushalt ohne Haustiere.

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