Ein Einfamilienhaus in einer echten Vorstadtumgebung

Es gibt Häuser, die einfach nur Immobilien sind, und es gibt solche, in denen man sich das Leben leicht vorstellen kann. Das Haus in der Család-Straße gehört für mich zur letzteren Kategorie.

Das zweistöckige Einfamilienhaus auf einem 649 m² großen Grundstück befindet sich in einer Umgebung, in der Kinder noch unbesorgt auf der Straße Fahrrad fahren können, die Nachbarn sich kennen und das Donauufer, der Kindergarten, die Schule oder Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar sind. Einer der größten Vorzüge der Gegend ist ihre Atmosphäre: ruhige, grüne, familiäre Straßen und nahegelegene Parks.

Das Haus bietet auf zwei Wohnetagen insgesamt 123 m² Wohnfläche, außerdem stehen ein Dachboden und ein Keller zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Zimmer mit separatem Eingang, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Flur sowie eine geräumige Wohnküche. Im Wohnzimmer sorgt der Kamin an Winterabenden für eine besondere Atmosphäre, und die fast 3 Meter hohe Deckenhöhe vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Die Terrasse bietet einen direkten Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und WC, ein Abstellraum sowie ein Flur. Die Klimaanlage sorgt auf beiden Etagen für sommerlichen Komfort, und im gesamten Haus steht eine Heizung mit Heizkörpern zur Verfügung.

Der Garten ist ein echter Familienlebensraum. Im Schatten des großen Walnussbaums lässt es sich angenehm entspannen, die Kinderschaukel ist ein Favorit der Kleinen, und der Grillplatz sowie die Sommerküche bieten Raum für zahlreiche Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Dank des Bohrbrunnens lässt sich die Bewässerung des Gartens kostengünstig gestalten. Auf dem Grundstück befinden sich ein 33 m² großer Carport/Sommergarage sowie ein 21 m² großer Schuppen.

Das elektrische Tor, die Alarmanlage und mehrere Parkplätze innerhalb des Zauns sorgen für Komfort im Alltag.

Wem empfehle ich das Objekt?

In erster Linie Familien, die in der Stadt bleiben möchten, denen aber der Lebensstil in einem Vorort sowie eine sichere, ruhige Umgebung wichtig sind. Es ist ideal für Familien mit mehreren Kindern, aber auch für diejenigen, die separate Räume für die Arbeit von zu Hause aus suchen oder einfach mehr Wohnraum wünschen.

Warum lohnt sich der Kauf?

• Seltenes Grundstück mit einer Fläche von 649 m² in Budapest.
• Etablierte, familienfreundliche Nachbarschaft.
• Praktischer Grundriss, vier separate Zimmer und großzügige Gemeinschaftsbereiche.
• Gemütlicher Garten mit vielen Extras.
• Zahlreiche Staumöglichkeiten (Keller, Dachboden, Schuppen).
• Elektrisches Tor, Alarmanlage, Parkplätze für mehrere Autos.
• Donauufer, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Was gefällt mir daran?

Am meisten hat mich die Gemütlichkeit des Hauses angesprochen. Küche und Esszimmer befinden sich in einem Raum, sodass dieser wirklich zum Mittelpunkt des Familienlebens werden kann: Hier kann man gemeinsam frühstücken, zu Abend essen und sich unterhalten. Das Wohnzimmer mit dem Kamin ist besonders einladend; man kann sich gut vorstellen, hier einen Winterabend mit einem guten Buch oder der Familie zu verbringen.

Die Eckbadewanne im Badezimmer im Obergeschoss verleiht dem Alltag einen Hauch von Luxus, und die drei Schlafzimmer bieten jedem seinen eigenen Rückzugsort. Die Verbindung zwischen Terrasse und Garten ist besonders gut gelungen: Es ist fast selbstverständlich, dass sich das Leben in den wärmeren Monaten nach draußen verlagert.

Und schließlich die Umgebung. Es gibt nur wenige Gegenden in Budapest, in denen die Umgebung so ruhig ist und dennoch alle wichtigen Dienstleistungen leicht erreichbar sind. Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Kinder eine echte Kindheit erleben können, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt ansehen.

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