Im Káli-Becken steht ein wunderschön gestaltetes, dreistöckiges Haus mit Panoramablick und provenzalischem Flair zum Verkauf, auf einem fast 1 Hektar großen Grundstück!

Das vollständig renovierte Gebäude mit insgesamt 155 m² Wohnfläche befindet sich in der Außenlage von Mindszentkálla, am Öreg-Hügel, und ist unabhängig von Versorgungsnetzen.

Das Anwesen umfasst drei Grundstücke mit insgesamt 9.162 m², die als Wiese und Weinberg sowie Wiese klassifiziert sind. Das Gebäude ist als Wirtschaftsgebäude mit Hof eingestuft. Der Verkauf der ersten beiden Grundstücke erfordert eine öffentliche Bekanntmachung.

Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Raum mit amerikanischer Küche und Wohnzimmer (42 m²), ausgestattet mit einer eingebauten Premiumküche, ein Schlafzimmer/Büro, Bad mit WC und zwei große Terrassen (30 und 36 m²). Die Wände sind aus Ziegel, die Außenfassade ist isoliert.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und WC, das andere mit einer Badewanne für zwei Personen sowie ein Balkon.

Im Kellergeschoss wurden aus 60 cm dicken gewölbten Steinmauern ein gemütliches Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum gestaltet. Bei der Innenausstattung kamen hochwertige Materialien, Haushaltsgeräte und individuelle, geschmackvolle Interior-Design-Lösungen zum Einsatz.

Von den Terrassen eröffnet sich ein herrlicher Panoramablick auf die charakteristische Hügellandschaft des Káli-Beckens und die umliegenden Zeugenberge.

Während der umfassenden Renovierung erhielt das ursprüngliche, massive Mauerwerk ein neues Dach. Die vor 2 Jahren eingebauten Fenster und Türen sind aus hochwertigem Kiefernholz gefertigt.

Das Anwesen verfügt über ein modernes, autarkes Versorgungssystem, das es komplett unabhängig von herkömmlichen Versorgungsnetzen macht:

- Stromversorgung erfolgt über eine 5,5 kW Photovoltaikanlage mit 10 kWh Batteriespeicher;
- Die ideale Temperatur wird durch Radiatorheizung (Holzofen mit Wassertasche) und WLAN-gesteuerte Gree Kühl- und Heizklimageräte gewährleistet;
- Die Wasserversorgung sichert ein 5 m³ Zisterne plus 3,5 m³ Reservewasserspeicher, ein vorbereitetes Regenwassersammelsystem und ein geschlossenes Abwasserbecken (Wassernachfüllung und Abwasserentsorgung sind geregelt).

Für die Sicherheit sorgt ein kamerabasiertes Alarmsystem.

Dienstleister für die Grundstückspflege (Gärtner, Hauswart, Reinigung, Hausmanager usw.) sind in der Umgebung verfügbar.

Lage:
Das Anwesen ist über einen individuell angelegten Forstweg gut erreichbar.
Mindszentkálla Zentrum: 5 Minuten
Lebensmittelgeschäft: 5 Minuten
Markt: 10 Minuten
Balaton-Ufer: 20 Minuten
Restaurants, Cafés: 20 Minuten

Diese besondere Immobilie ist ideal für alle, die höchste Qualität inmitten der Natur suchen. Sie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, als exklusives Ferienhaus oder als Gästehaus.

Auf Wunsch kann die Immobilie auch möbliert erworben werden.

Für weitere Informationen freue ich mich auf Ihren Anruf!

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