Für große Familien oder zwei Generationen!

Zum Verkauf steht ein wundervolles, modernes und praktisch gestaltetes Zuhause, ein komplett renoviertes 170 m² großes Familienhaus mit 3+2 Zimmern im Zentrum von Szigetszentmiklós, nahe dem Penny-Markt.

Das Ziegelgebäude wurde ursprünglich 1975 erbaut, aber 2018 umfassend und bis ins kleinste Detail renoviert, einschließlich der technischen Ausstattung. Die neue Dachkonstruktion wurde 2022 fertiggestellt, mit Betondachziegeln und Betonboden, was langfristig Sicherheit und Stabilität gewährleistet. Das Gebäude erhielt zudem Steinwolle- und Fassadendämmung.

Die Hausaufteilung ist maximal praktisch und gut nutzbar, da der Dachboden ausgebaut und über eine interne Treppe leicht zugänglich ist.

Das Erdgeschoss umfasst 105 m² mit offenem Wohnbereich und amerikanischer Küche, große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Es gibt zwei separate Zimmer: eines mit begehbarem Kleiderschrank, das andere dient als Schlaf- und Arbeitszimmer. Den modernen Eindruck unterstreicht die mit Stein verkleidete Wohnzimmerwand und die mit Spotlights ausgestattete Decke.

Der Dachboden ist über eine großzügige Terrasse erreichbar und beherbergt die zweite, 65 m² große, eigenständige Wohneinheit mit amerikanischer Küche, Wohnbereich und einem Badezimmer mit Badewanne. Die eingebauten Möbel sind im Preis enthalten.

Das Innen- und Außenambiente des Hauses harmoniert perfekt. Im Garten befindet sich ein 1,30 m tiefer Polycarbonat-Pool, der durch eine Wärmepumpe angenehm temperiert wird. Weitere Highlights des Gartens sind eine überdachte 12 m² große Terrasse mit Grill für gesellige Treffen sowie Rasenpflaster, ein Bohrbrunnen und eine Bewässerungsanlage. Der Parkplatz ist mit Pflastersteinen ausgelegt.

Für Energieeffizienz sorgen 9,8 kW Photovoltaik-Module, ergänzt durch 2 Batterien. Eine Ladestation für Elektroautos ist vorhanden. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme, zusätzlich sorgen vier Inverter-Klimageräte ganzjährig für angenehme Temperaturen. Das Stromnetz ist mit 3x32 Ampere abgesichert, sodass auch größere Geräte gleichzeitig betrieben werden können.

Diese Immobilie ist mit ihrer zentralen Lage und lastenfreien Situation ein echter Gewinn auf dem Immobilienmarkt! Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und beziehen Sie Ihr Traumhaus!

Kaufpreis: 145 Millionen HUF
Referenznummer: 9993

Das Energiezertifikat ist in Vorbereitung.

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