Es gibt etwas Besonderes an Szigliget.

Es will nicht Tihany sein. Es geht nicht um Touristenmassen. Es ist ruhiger, menschlicher, natürlicher – und genau deshalb ist es in den letzten Jahren zu einer der wertvollsten Ortschaften am Balaton geworden.

Das Grundstück ist 838 m² groß, gepflegt, grün und voller Blumen und Obstbäume. Vom Garten aus hat man einen Blick auf die Burg Szigliget, was nicht nur ein schönes Detail ist, sondern der gesamten Immobilie eine echte Atmosphäre verleiht. Das ist die Art von Eigenschaft, die man nicht nachträglich einbauen oder ersetzen kann.

Das Haus wurde Anfang der sechziger Jahre erbaut, massiv und mit dicken Wänden. Die Fenster und Türen sind neu, aber innen ist es eher in einem mittleren Zustand. Wir sprechen also nicht von einer frisch renovierten, makellos fertigen Immobilie. Wer hierher kommt, muss sehen, dass das Haus eine Renovierung, ein Überdenken und möglicherweise die Schaffung neuer Funktionen erfordert.

Und es gibt noch ein Merkmal, das meiner Meinung nach nicht unterschätzt werden sollte.

Der Strand von Szigliget, der von vielen zu den schönsten Stränden am Balaton gezählt wird, ist fußläufig erreichbar. Das ist an sich schon ein Wert, aber der wahre Unterschied liegt nicht nur in der Entfernung, sondern darin, dass der Weg zum Strand auf einem sicheren Bürgersteig zurückgelegt werden kann.

Das ist bei Immobilien am Balaton keineswegs immer gegeben. Dies ist das Detail, das im täglichen Gebrauch einen riesigen Unterschied macht.

Eine ideale Wahl für jemanden, der:
In Szigliget eine Immobilie mit guten Eigenschaften sucht
Die ruhigere, menschlichere Umgebung am Balaton schätzt
Keinen fertigen Luxus, sondern Potenzial sucht
Das Haus nach seinem eigenen Geschmack gestalten möchte
Den Garten, die Ruhe und die Atmosphäre der Ortschaft für wichtig hält
Möchte, dass der Strand bequem zu Fuß erreichbar ist
Als Familie den sicheren Zugang über einen Bürgersteig schätzt
An eine wertbeständige Balaton-Lage auf lange Sicht denkt

Wichtigste Daten:
Grundstück: 838 m²
Gebäude: ca. 100 m²
Parkplatz: 2 überdachte Stellplätze hinter dem Haus + im Hof
Zustand: mittelmäßig, modernisierungsbedürftig
Garten: gepflegt, mit Blumen und Obstbäumen
Aussicht: vom Garten Blick auf die Burg Szigliget
Strand: fußläufig, über einen sicheren Bürgersteig erreichbar
Charakter: klassische Balaton-Atmosphäre, dicke Wände, ruhige Umgebung
Preisklasse: deutlich unter 100 Millionen HUF

Wenn Sie in Szigliget eine Immobilie suchen, die keine fertige Antwort liefert, sondern eine echte Möglichkeit bietet, lohnt es sich, diese persönlich anzusehen.

Hier ist nicht die Perfektion der Wert, sondern die Lage, der Garten, der Blick auf die Burg, die fußläufige Nähe zum Strand und diese seltene Eigenschaft von Szigliget, die heute immer schwerer zu finden ist.

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