Luxus, autarkes Einfamilienhaus mit Pool, Sauna und eigenem Energiesystem in Győrújbarát!

Manchmal ist eine Immobilie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil.

In der naturnahen, ruhigen Gegend von Győrújbarát bieten wir ein 2019 komplett renoviertes, 260 m² großes Premium-Einfamilienhaus zum Kauf an, das auf einem 1249 m² großen, parkähnlichen Grundstück liegt und alle Ansprüche erfüllt.

Das Besondere an der Immobilie ist das herausragend moderne und wirtschaftliche Energieversorgungssystem. Die auf dem Dach und im Garten installierten Solarpanels erzeugte Energie wird in zwei Hochleistungsspeichern gespeichert, sodass das Haus auch bei Stromausfall autark betrieben werden kann. Die automatische Bewässerungsanlage, die mit einem gebohrten Brunnen betrieben wird, senkt die Betriebskosten weiter und sorgt gleichzeitig für die ganzjährige Schönheit des Gartens.

Hauptmerkmale
- 1249 m² parkähnliches Grundstück
- 260 m² großes, zweistöckiges Einfamilienhaus (Erdgeschoss + vollwertiges Untergeschoss)
- Komplettsanierung im Jahr 2019
- Solarsystem mit Energiespeicherbatterien
- Energieversorgung auch bei Stromausfall
- Fußbodenheizung
- Brennwert-Gaskessel
- Holzheizkessel
- 3 leistungsstarke Klimageräte
- Isoliertes Gebäude
- Kamera- und Alarmsystem
- Elektrische Rollläden

Erdgeschoss
Der Wohnbereich ist hervorragend geschnitten und äußerst großzügig:
- 4 große Zimmer
- Helles Wohnzimmer
- Essbereich
- Küche
- Speisekammer
- 2 Badezimmer
- Geräumige Terrasse mit Gartenanschluss

Das vollwertige Untergeschoss – die Ebene für Entspannung und Erholung
Der besondere Wert der Immobilie wird durch das komplette Untergeschoss erhöht, das im Zeichen von Erholung und Entspannung gestaltet wurde. Hier befinden sich ein exklusiver Kinoraum, eine Sauna sowie ein Badezimmer. Zwei weitere vielseitig nutzbare Räume bieten Möglichkeiten für ein privates Fitnessstudio, ein Tonstudio, ein Hobbyzimmer oder eine komfortable Gästesuite. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die geräumige Garage, die den täglichen Komfort unterstützt.

Garten, wo jeder Tag wie Urlaub ist
Der sorgfältig gestaltete Vorgarten lädt mit einem stimmungsvollen Gartenteich und Grillplatz zu Familien- und Freundestreffen ein.
Der Hintergarten ist eine echte private Oase, in der die Nähe zur Natur und die Ruhe in perfekter Harmonie zusammenkommen. Neben dem Pool sorgen gepflegte Zierpflanzen, schattenspendende Bäume und ertragreiche Obstbäume für eine besondere Atmosphäre. Der Garten beeindruckt nicht nur optisch, sondern ist auch lebenswert und nützlich: Eigene Früchte, Vogelgezwitscher und eine gepflegte grüne Umgebung schaffen das Gefühl, täglich auf einem ländlichen Wellnessanwesen zu entspannen. Zudem gibt es im Garten einen Geräteschuppen, und das automatische Bewässerungssystem kümmert sich kontinuierlich um die Pflanzenpflege.

Die Umgebung ist ruhig, naturnah und gepflegt – ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, aber dennoch das Stadtzentrum von Győr und die Autobahn M1 in wenigen Minuten erreichen wollen.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die keine Kompromisse bei Komfort, Energieeffizienz, Sicherheit und hochwertigem Leben eingehen möchten.

Preis: 219.000.000 HUF

Wenn Sie ein wirklich besonderes, premium Zuhause in der Nähe von Győr suchen, in dem moderne Technologie, Luxus und die Nähe zur Natur harmonisch vereint sind, lohnt sich eine persönliche Besichtigung dieser Immobilie.