Wassernahe Wohnungen im Stadtzentrum von Mosonmagyaróvár, in einem Gebäude mit Aufzug!

Im Stadtzentrum von Mosonmagyaróvár, in einem wassernahem Mehrfamilienhaus, stehen neu gestaltete sowie bereits fertiggestellte Wohnungen und Apartments in begrenzter Anzahl zum Verkauf!

AUSSCHLIESSLICH IM ANGEBOT VON CENTRÁL-INGATLAN!

Ausgezeichnete Investition. Perfekte Wahl für ein eigenes Zuhause, als Kapitalanlage oder zur Vermietung.

Kleinere und größere Wohnungen in wassernaher Umgebung im Stadtzentrum! Zudem sind Apartments (mit Unterkunftseinstufung) erhältlich. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug vom Tiefgaragenbereich bis zur obersten Etage.

Ein Teil der Wohnungen in diesem besonderen Mehrfamilienhaus bietet direkten Wasserblick. Der parkähnliche Garten des Hauses ist herrlich, das Grundstück wird von zwei kleinen Flüssen mit direktem Wasserzugang begrenzt. Das Grundstück ist über zwei Brücken erreichbar. Hier genießen Sie alle Vorteile der Innenstadt und wohnen dennoch in einer ruhigen, von Vogelgezwitscher begleiteten Umgebung.

Innovatives Neubauprojekt jetzt im Angebot von Centrál-Ingatlan.

Merkmale der Wohnung Nr. 13:
- Die Wohnung im 2. Stock, oberste Etage, hat 2 Zimmer (Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer), Gesamtfläche 49 m2, aufgrund der Dachgeschosslage beträgt die nutzbare Wohnfläche 41,5 m2.

Fertigstellungsstand: Badezimmer bereits fertiggestellt, neue Bodenbeläge für Küche, Zimmer und weitere Räume sind noch wählbar. Für den vollständigen Innenausbau sind neue elektrische Installationen, Leuchten, neue Eingangs- und Innentüren vorgesehen. Der Einbau der Küchenmöbel obliegt dem neuen Eigentümer; hier können wir über unsere Partner Büros Rabatte bieten.

- Räume der Wohnung: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 1 Schlafzimmer, Bad mit WC, Flur, Eingangsbereich.

- Bei der Planung wurde großer Wert auf Wohnkomfort, die zentrale Lage und praktische Raumnutzung gelegt.

- Der parkähnliche, begrünten Innenhof mit Rasen und immergrünen Pflanzen erwartet die neuen Bewohner bereits.

- Im Gebäude gibt es eine Tiefgarage sowie mehrere oberirdische Parkplätze. Solange der Vorrat reicht, können Tiefgaragen- oder oberirdische Stellplätze zu jeder Wohnung erworben werden. Für weitere Fahrzeuge stehen in der Innenstadt vergünstigte Parkkarten zur Verfügung.

- Tiefgaragenstellplätze und/oder oberirdische Parkplätze sind zu den Wohnungen erhältlich. Die angegebenen Preise enthalten die Parkplätze nicht. Die Preise für Tiefgaragenstellplätze betragen 5,2 Millionen HUF, für oberirdische Parkplätze 1,45 Millionen HUF.

- Das harmonisch gestaltete Gebäudeensemble umfasst 2 Etagen (3 Stockwerke) plus Tiefgaragenebene. Es fügt sich der Innenstadtumgebung an und steigert den späteren Wert der Immobilien. Ein Aufzug fährt von der Tiefgarage bis zur obersten Etage und sorgt für Komfort.

- Von einigen Wohnungen und Apartments gibt es direkten Wasserblick. Alle Annehmlichkeiten der Innenstadt wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Post, Restaurants, Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, dennoch befindet sich die Wohnung in ruhiger Lage.

- Das Haus wird von einer professionellen Hausverwaltung betrieben, die sich um Reinigung, Rasenpflege und Instandhaltung kümmert.

- Technische Merkmale: Hervorragende Wärmedämmung, zentrale Heizungsanlage mit Brennwert-Gaskessel sorgt für Heizung und Warmwasser.

- Die 30 cm dicken Porotherm-Mauerwerkswände sind mit 8 cm Außendämmung versehen, Kunststofffenster haben wärmegedämmte Verglasung. Jede Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.

- Die angegebenen Preise beziehen sich je nach Wohnung auf unterschiedliche Fertigstellungsgrade. Die Gemeinschaftsbereiche und die Außenanlagen werden vollständig fertiggestellt übergeben, inklusive Pflasterung und Begrünung.

- Einige Wohnungen sind komplett möbliert mit hochwertigen Materialien, inklusive TV, Vorhängen, Draperien, Bett und Einbauschränken.

- Andere Wohnungen verfügen über ein fertiges Badezimmer oder eine vorhandene Küche, die übrigen Räume werden mit gestrichenen Wänden und neuen, wählbaren Bodenbelägen übergeben. Sanitäre Einrichtungen, Innentüren, Schalter, Steckdosen und Leuchten werden neu eingebaut.

- Zudem gibt es vollständig renovierte Wohnungen mit gestrichenen Wänden, neuen Böden, neuen Badezimmerfliesen, Sanitäranlagen, Innentüren und elektrischen Installationen. Die Küchenmöbel sind hierbei nicht im Kaufpreis enthalten.

- Tiefgaragenstellplätze sind noch in begrenzter Anzahl erhältlich, aber auch oberirdische, gepflasterte Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Pro Etage können eigene Abstellräume erworben werden. In der Tiefgarage wird ein gemeinsamer Lagerraum eingerichtet.

- Die Übergabe des nach der Umgestaltung wassernahem Mehrfamilienhauses im Stadtzentrum ist für das 4. Quartal 2026 geplant. Die angegebenen Preise verstehen sich ohne Parkplätze oder Tiefgaragenstellplätze.

EXTRA RABATT:
Für unsere Käufer bieten wir individuelle Rabatte bei der Möblierung über unsere ausgewählten Partner an. Die komplette Erschließung der Medien ist kostenfrei, was pro Wohnung mehrere hunderttausend Forint Ersparnis bedeutet.

Die in der Anzeige gezeigten Bilder dienen nur der Orientierung. Sie zeigen gemischt Innenräume einiger verfügbarer Wohnungen, nicht ausschließlich die beworbene Wohnung.

Dies ist eine der besten Investitionsmöglichkeiten. Die Wohnungen und Apartments sind ideal als eigenes Zuhause, Kapitalanlage sowie für langfristige und kurzfristige Vermietung.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit! Wohnungen mit solchen Vorzügen werden selten angeboten.

Mein Kollege steht Ihnen mit kostenfreier, bankenunabhängiger Kreditberatung zur Verfügung.

Für aktuelle Verfügbarkeiten und den Fertigstellungsgrad der Wohnungen wenden Sie sich bitte an die angegebenen Kontaktadressen!

Mein Kollege berät Sie gerne kostenlos und bankenunabhängig bei der Kreditabwicklung.

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