Im südöstlichen Zipfel des Komitats Pest bieten wir in dem lebenswerten Ort Kocsér zum Verkauf DREI nebeneinanderliegende, NEU ERBAUTE REIHENHAUSWOHNUNGEN MIT LEICHTBAUWEISE und EIGENEN GARTENBEREICHEN an. Die Übergabe, Gründungsurkunde und Wohnbaugenehmigung sind noch im Jahr 2026 durch den verlässlichen und sorgfältigen Bauunternehmer garantiert. Derzeit sind die Wohnungen mit 1-2-3 Schlafzimmern plus Wohnzimmer zu 80-90 % fertiggestellt. Ein Hauptgewinn für Mehrgenerationenhaushalte, die zusammen, aber dennoch getrennt leben möchten! Hochwertige Materialien, moderne energiesparende technische Ausstattung, ansprechendes Erscheinungsbild, eine nachhaltige Investition. Schauen wir uns die Details an:

WAS WIR BIETEN: NEUBAU-WOHNUNG MIT GARTENANSCHLUSS, 60 QM, im neuen Wohnpark von Kocsér, nur 10 Minuten von Nagykőrös entfernt.

In dem neu entstehenden WOHNPARK des Ortes steht ein Haus mit amerikanischer Küche und Wohnzimmer sowie 2 separaten Schlafzimmern und eigenem Garten zum Verkauf, das eine ideale Wahl für junge Paare, Familien mit kleinen Kindern oder für diejenigen ist, die das städtische Treiben gegen eine RUHIGE, SICHERE und NATURNAHE Umgebung tauschen möchten.

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist der LICHTDURCHFLUTETE Gemeinschaftsbereich: das Wohnzimmer ist direkt mit der ca. 15 m² großen TERRASSE verbunden, die einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Der dazugehörige EIGENE GARTEN bietet den perfekten Ort zur Erholung und vermittelt das Gefühl eines Einfamilienhauses.

MODERNE TECHNISCHE AUSSTATTUNG:

— Neubauwohnung mit Energieeffizienzklasse „A“
— Spezielle deutsche KVH-Trägerkonstruktion
— 16 cm Rockwool-Wanddämmung plus 12 cm Fassadendämmung
— Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung
— Inverter-Kühl-/Heizklimaanlage
— Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Wärmedämmung
— Vorbereitung für Rollläden
— Hochwertige Sicherheitseingangstür
— Anthrazitfarbene Terrán-Dachziegel
— Aluminium-Dachrinnensystem
— 3x16 Ampere Stromnetz
— Eigener Wasserzähler
— Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation
— 100-120 Liter intelligenter Hajdú-Boiler
— Bohrbrunnen zur Gartenbewässerung

— Abwasser wird bis zum Anschluss an die Kanalisation in einem biologischen Zwischenspeicher gesammelt

Die Wohnung wird mit hochwertigen Innentüren, Bodenbelägen, Sanitäreinrichtungen, mehrfach gestrichenen Wänden, Elektroinstallationen und Leuchten übergeben. Der Kaufpreis beinhaltet die kalten Bodenbeläge zu 7000 HUF/m² und die warmen Bodenbeläge zu 4000 HUF/m².

AUFTEILUNG:

— 60,43 m² Wohnfläche
— Wohnzimmer mit amerikanischer Küche
— 2 separat begehbare Schlafzimmer
— Badezimmer
— Separates WC
— Flur
— 14,56 m² Terrasse
— Ca. 200 m² eigener Garten
— Eigener Stellplatz

WOHNANLAGE:

— Neubau, vier Wohnungen im Haus
— Jeweils eigener Vor- und Hintergarten
— Als Sondereigentum ausgewiesen
— Eigene Dachbodenfläche mit Nutzung oder Ausbauoption

Im Rahmen der langfristigen Entwicklung des Wohnparks werden später weitere Gebäude sowie ein kommunaler Spielplatz errichtet, was die familienfreundliche Atmosphäre der Umgebung weiter erhöht.

LAGE:

In der Nähe von Nagykőrös, Cegléd, Szolnok, Kecskemét, ca. 60 Minuten von Budapest entfernt.

Die Gegend ist besonders attraktiv für Pendler, die bei größeren Arbeitgebern in der Region arbeiten und nach der Arbeit in eine RUHIGE, GRÜNE Umgebung zurückkehren möchten. In der Nähe befinden sich: Schule, Kindergarten, Lebensmittelgeschäft, Arztpraxis, Tankstelle, Rathaus und öffentliche Verkehrsverbindungen.

FINANZIERUNG UND VERWALTUNG:

— Geeignet für ländlichen CSOK-Förderung
— Finanzierbar (OSP-Kredit, CSOK+, Hypothek)
— Kostenlose Kreditvermittlung
— Verlässliche rechtliche Betreuung garantiert

Voraussichtliche Übergabe: Sommer 2026