Nur 1,5 km von Kapuvár entfernt, in Vitnyéd (Komitat Győr-Moson-Sopron), steht eine neu gebaute Doppelhaushälfte mit 97 m² Wohnfläche (Wohnzimmer + 3 Zimmer) auf einem 288 m² großen Grundstück zum Verkauf.

Nutzen Sie die noch verfügbaren staatlichen Förderungen und ziehen Sie ins Herz von Rábaköz, ins moderne und sich entwickelnde Vitnyéd!

Alle Fotos, das Video und den Grundriss der Immobilie finden Sie auf der Website der Immobilienagentur IDEÁL.

Der schlüsselfertige Verkaufspreis und der Grundstücksanteil enthalten bereits die Mehrwertsteuer – es gibt keine versteckten Kosten.

Die Terrassenfläche beträgt 25,45 m², somit ergibt sich eine Bruttogesamtfläche von insgesamt 122,45 m².

Jahrzehntelange Bauerfahrung, erstklassige Bauqualität, hohe technische Ausstattung sowie zahlreiche bereits übergebene, überprüfbare und besichtigbare Referenzhäuser – auch in Vitnyéd!

Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig. Weitere Optionen wie eine Photovoltaikanlage, eine Wasserenthärtungsanlage, Fliesen und Bodenbeläge höherer Preiskategorien sowie Innentüren höherer Preiskategorien sind gegen Aufpreis erhältlich.

Falls Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, übernehmen wir den fristgerechten Verkauf für Sie, sodass Sie sich keine Sorgen um Zahlungsfristen machen müssen.

Die Doppelhaushälfte ist in Ziegelbauweise errichtet, mit Fußbodenheizung und einer smarten AUX-Wärmepumpe ausgestattet, inklusive Vorbereitung für eine Klimaanlage. Bei den Fenstern handelt es sich um 3-fach verglaste Premium-Kunststofffenster Rehau Synego MD80 mit Schall- und erhöhter Wärmedämmung. Die Fassadendämmung beträgt 15 cm, die Sockeldämmung ebenfalls 15 cm.

Derzeitiger Fertigstellungsgrad: 80%

Voraussichtliche schlüsselfertige Übergabe: Oktober 2026

Auf Wunsch bieten wir kostenlose Finanzberatung, Kreditvermittlung und persönliche Beratung mit dem Bauherrn an.

Die Planung, Montage und Ausstattung der Küchenmöbel mit Geräten ist NICHT im Verkaufspreis enthalten. Gegen Aufpreis übernehmen wir dies jedoch gerne inklusive 3D-Planung, kompletter Abwicklung und persönlicher Beratung, sodass Sie Ihre Küche ganz nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten können.

Hinweise:

Die Grundrisse dienen nur zur Information!

Änderungen vorbehalten!

Energieeffizienzklasse der Immobilie: A+ oder besser.

Für vollständige Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Die Immobilienagentur IDEÁL bietet neben dem Verkauf von Immobilien einen umfassenden Service:

Bankenunabhängige Beratung

Kostenlose Gesamtabwicklung von Krediten

Anrechnung von Bausparverträgen

Erstellung von Energieausweisen

Rechtsberatung

Anwalts- und Notarverträge

Buchhaltung für Unternehmen und Firmen

Inneneinrichtung / Home Staging

Wir finden auch für Sie die beste Lösung. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen
Das Team der Immobilienagentur IDEÁL