Premium-Familienhaus mit Pool nahe Bükfürdő zu verkaufen

Nahe der österreichischen Grenze, nur 5 km von Bükfürdő entfernt, bieten wir in einer ruhigen Sackgasse von Bő ein hervorragend gepflegtes Familienhaus in sehr gutem Zustand zum Kauf an. Der Ort ist ideal für diejenigen, die ländliche Ruhe suchen und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur legen, da vor Ort Kindergarten und Schule vorhanden sind.

Das Haus erhielt 1998 die Nutzungsgenehmigung. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, weshalb es heute ein modernes und langlebiges Zuhause bietet. Die wärmegedämmten Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet, die Räume sind hell, geräumig und sehr gut nutzbar.

Erdgeschoss – 160 m²

Im Erdgeschoss befinden sich:
• Großzügiges Wohnzimmer mit individuell gebautem Kachelofen
• Essbereich
• Komfortabel große Küche
• Vorratskammer
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer mit WC
• Separates Gäste-WC
• Windfang

Vom Wohnzimmer gibt es direkten Zugang zur 23 m² großen Terrasse, die ein idealer Ort für Familien- und Freundestreffen ist. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine 35 m² große Garage für zwei Fahrzeuge.

Obergeschoss – 118 m²

Die Gestaltung des oberen Stocks ermöglicht die Einrichtung einer eigenständigen Wohneinheit oder eines Apartments. Hier gibt es:
• Großzügige Wohnküche
• 32 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon
• 27 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon

Technische Ausstattung
• Kondensations-Gaskessel
• 2 Klimaanlagen
• Hochwertige, wärmegedämmte Kunststofffenster
• Rollläden
• Hervorragender baulicher und ästhetischer Zustand

Das 1360 m² große Grundstück ist ideal dimensioniert, gepflegt und äußerst einladend.

Im Garten befinden sich:
• 32 m² großer Pool
• Gartenhaus zum Entspannen
• Bohrbrunnen
• Zierteich
• Obstbäume
• Gepflegte Zierpflanzen

Die Grundstücksgröße und Lage bieten zudem die Möglichkeit, ein weiteres eigenständiges Familienhaus mit separatem Eingang und eigenen Medienanschlüssen zu errichten. Auf Wunsch kann auch das benachbarte, separat im Grundbuch eingetragene 650 m² große Baugrundstück erworben werden.

Lage
• Bükfürdő: 5 km
• Österreichische Grenze in wenigen Fahrminuten erreichbar
• Szombathely gut erreichbar
• Ruhige, sichere Wohnlage
• Kindergarten und Schule vor Ort

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für größere Familien, Mehrgenerationenhaushalte sowie für alle, die ein exklusives Zuhause in ruhiger Umgebung mit Pool und Erweiterungsmöglichkeiten suchen.