CITYCARTEL
präsentiert:

Im Herzen der Ungarischen Tiefebene, in unmittelbarer Nähe von Jásztelek, nur eine Autostunde von Budapest entfernt und über die Autobahn M3 bequem erreichbar, bietet dieses 1,4 Hektar große Anwesen mit außergewöhnlichen Eigenschaften eine seltene Gelegenheit für all jene, die eine naturnahe Immobilie auf hohem technischen Niveau suchen – sei es als exklusiver Privatwohnsitz oder als renditestarke Investition.

Auf dem 14.116 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück befindet sich ein Immobilienkomplex mit insgesamt 511 m² Nutzfläche, bestehend aus einem Haupthaus und drei separaten Gästehäusern.
Die architektonische Gestaltung ist durchdacht und funktional, zugleich stimmungsvoll und intim, und fügt sich harmonisch in die Ruhe der natürlichen Umgebung ein.
Die Immobilie wurde im Jahr 2015 errichtet und ist mit moderner Haustechnik und zeitgemäßen technischen Lösungen ausgestattet.

Eckdaten:

Grundstücksgröße: 14.116 m²

Gesamte bebaute Fläche: 511 m²

Anzahl der Schlafzimmer: 8

Anzahl der Badezimmer: 5

Kapazität der Gästehäuser: 2–6 Personen pro Einheit

Baujahr: 2015

Wohn- und Gästebereiche

Die Gästehäuser sind vollständig ausgestattet, verfügen über Schlafzimmer mit Doppelbetten, eigene Badezimmer, Küchen sowie Balkone, Terrassen oder direkten Gartenzugang.
Das Haupthaus ist klimatisiert und bietet großzügige Innenräume – ideal sowohl für größere Familien als auch für die Bewirtung von Gästen.

Auf dem Anwesen wurde zudem eine großzügige, moderne Sommerküche mit gemeinschaftlichem Essbereichgeschaffen, die sich hervorragend für gesellschaftliche Zusammenkünfte, Veranstaltungen oder gastronomische Nutzung eignet.

Wellness, Erholung, Erlebnis

Einer der größten Mehrwerte dieser Immobilie ist die umfangreiche Wellness-Infrastruktur, die Folgendes umfasst:

Kaltwasser- und Thermalwasserbecken

Sauna

Badefass (Hot Tub)

Temperierter Weinkeller

Ein 614 Meter tiefer Thermalbrunnen, aus dem heilwirksames Thermalwasser gefördert wird

Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück:

Ein kleinerer und ein größerer Teich mit Wasserzirkulationssystem, ideal zum Angeln

Stallungen und Reitkoppel

Beheiztes Gewächshaus

Gepflegte, parkähnliche Gartenanlage mit automatischem Bewässerungssystem

Nachhaltigkeit und technische Ausstattung

Das Anwesen wird als vollständig autarkes System betrieben:

Trinkwasserversorgung über einen eigenen Tiefbrunnen mit Wasseraufbereitungsanlage

Photovoltaikanlage mit minimalen Stromkosten

Solarthermische Anlage zur Warmwasserbereitung

Sicherheitsanlage, Industriestromanschluss sowie benzinbetriebener Notstromgenerator

Windkraftanlage

Die Beheizung erfolgt über drei voneinander unabhängige Systeme:

Kombinierter Pellet- oder Holzvergaser-Digital-SAS-Kessel

Festbrennstoffkessel (Holz, Kohle)

Wärmepumpensystem

Nutzungsmöglichkeiten

Diese Immobilie eignet sich ideal als:

Exklusiver ländlicher Privatwohnsitz

Wellness- oder gesundheitsorientiertes Gästehaus

Boutique-Retreat für Ruhe und Rückzug

Gesundheits- und Erholungszentrum für die ältere Generation

Einzigartige Investition mit hoher Rendite

Die Ausstattung, Größe, das Thermalwasser, die Autarkie sowie die unmittelbare Naturnähe ergeben zusammen eine außergewöhnlich seltene Kombination.

Eine wirklich einzigartige Marktgelegenheit – eine Immobilie, in der Lebensqualität und Investitionspotenzial in herausragender Weise zusammentreffen.

Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne jederzeit.

Mit freundlichen Grüßen

DR. ZSUZSA VINCELLÉR