Ziel der sorgfältigen Planung, der modernen technischen Lösungen und der exzellenten Materialauswahl war die Schaffung eines umweltbewussten und zeitgemäßen Wohnraums. Das Interieurkonzept bietet anspruchsvolle, komfortable Wohnräume, in denen ungestörtes Zusammenleben möglich ist. Die hochwertigen Materialien, das Echtholzparkett und die furnierten, lackierten MDF-Einbauschränke garantieren Eleganz und Behaglichkeit. Die Raumaufteilung und die Farbgestaltung spiegeln die Ruhe und den Charme des Plattensees wider.

Das Wohnzimmer und die drei Schlafzimmer bieten einen komfortablen Wohnraum für Familie und Gäste, während die 51 m² große Terrasse und der 203 m² große Garten ideale Möglichkeiten zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien bieten.

Fertigstellung
Das Haus befindet sich derzeit in einem baulich fertiggestellten Zustand (82 % Fertigstellung): Die tragenden Wände sind gedämmt, die Dachkonstruktion ist vollständig gedeckt, Trennwände, Unterbau, Heizung und Kühlung sind installiert, Innentüren und Fenster sind eingebaut, Badezimmerausstattung und Elektroinstallationen sind vorhanden.

Technische Ausstattung
Eingebaut:

Hörmann Garagentor

Wärmebrückenfreie, dreifach verglaste Aluminiumfenster

Sichere, fingerabdrucklesbare Eingangstür

Warema Jalousien (automatische Steuerung je nach Sonnenstand)

Steinwolle-Fassadendämmung

Loxone Smart-Home-System (Beleuchtung, Beschattung, Heizung, Kühlung, Steuerung per Smartphone)

Raum-für-Raum-Temperaturregelung

Deckenheizung/-kühlung, Fußbodenheizung, Wohnungslüftung

Luft-Wasser-Wärmepumpe (Mitsubishi, 11 kW, Tarif H)

Ubiquiti Netzwerktechnik

Geplant / im Bau:

Ladestation für Elektroautos in der Garage

Sauna
Gira Armaturen, Loxone Spots

Hikvision Kamerasystem

Ajax Alarmanlage

Räume und Abmessungen
Untergeschoss – 72,75 m²

Fitnessraum: 22,95 m²

Ruheraum: 20,15 m²

Sauna: 3,99 m² + Eingangsbereich: 2,86 m²

Abstellraum: 18,15 m²

Treppenhaus: 4,93 m²

Erdgeschoss – 75,80 m²

Wohnzimmer + Esszimmer + Küche: 44,43 m²

Eingangsbereich: 6,46 m²

Gäste-WC: 1,7 m²

Garage: 18,57 m²

Treppenhaus: 4,93 m²

Terrassen – insgesamt 40 m²

19,50 m² + 20,50 m²

Obergeschoss – 68,90 m²

3 Schlafzimmer (14,60 m²; 14,44 m²; 12,02 m²)

2 Badezimmer (6,02 m²; 6,10 m²)

Kleiderschrank: 5,54 m²

Begehbarer Kleiderschrank: 7,97 m²

WC: 2,21 m²

Loggia: 12,45 m²

Gesamtnutzfläche: 217,5 m²
Terrasse + Loggia: ca. 40 m²
Garten: ca. 203 m²

Preis: Sonderpreis!

(1.000.000 HUF/m²)
Im aktuellen Zustand (Erdgeschoss fertiggestellt, Kellergeschoss baulich vorbereitet, aber nicht als Wohnraum genutzt):
Richtpreis:
197.000.000 HUF

Schlüsselfertig: (Richtpreis): 227.000.000 HUF

(Bei Ausbau des Kellergeschosses zu einem vollwertigen Wohnraum ändert sich der Preis.)

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte!