Im beliebten 9. Bezirk, in der Wohnanlage JÓZSEF ATTILA in der Börzsöny-Straße, steht in einem wärmegedämmten Gebäude ohne Aufzug eine 54 m² große, lastenfreie Wohnung im vierten (obersten) Stockwerk mit zwei Zimmern und zwei Balkonen zum Verkauf.

Die Ost-West-ausgerichtete Wohnung befindet sich in einem guten Gesamtzustand, benötigt jedoch eine ästhetische Renovierung.

Bei Interesse rufen Sie bitte nach dem Klingeln die Nummer 8 an. Vielen Dank.

Die Fenster wurden komplett durch modernes, hochwertiges Wärmeschutzglas ersetzt. Die Holzrahmen, die deutlich langlebiger und gesünder als Kunststoff sind, wurden nach der Renovierung beibehalten.

Die Türen schließen einwandfrei und sind einheitlich. Die Küchentür wurde entfernt, kann aber auf Wunsch wieder eingebaut werden.

Die Wohngegend ist hervorragend, die Verkehrsanbindung gut: Bushaltestelle: 3 Minuten, U-Bahnlinie M 3: ca. 12 Minuten zu Fuß. Die monatlichen Nebenkosten betragen 18.400 HUF, inklusive der gesamten monatlichen Nebenkosten von ca. 40.000 HUF (abhängig vom Verbrauch).

Einkaufsmöglichkeiten: SPÁR, LIDL, Post, Arztpraxis, Gemeindezentrum etc. sind in 3-5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnanlage ist dank zahlreicher Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Parks auch ideal für Familien mit Kindern.

Sie bietet sich aufgrund der Nähe zu Universitäten und Stadtzentrum auch als Kapitalanlage an.

Das bei jungen Leuten beliebte Viertel Corvin sowie die Ausgehviertel sind mit der Metrolinie M3 in wenigen Minuten erreichbar. Auch Nachtverkehr wird angeboten.
Im Untergeschoss befindet sich ein 12 m² großer Raum, der von den drei Familien im Obergeschoss genutzt werden kann. (Der Raum ist kaum eingerichtet.)

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Die Immobilie kann sofort bezogen werden. Im Falle eines Kredits stellen wir Ihnen auf Wunsch auch kostenlos einen bankunabhängigen Kreditsachverständigen zur Verfügung.
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