In einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Cserszegtomaj (Akácfa u. 50.) steht dieses attraktive Doppelgrundstück mit einer Gesamtfläche von 4 255 m2 zum Verkauf. Die Liegenschaft besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Grundstücken (2 837 m2 und 1 418 m2) und befindet sich auf einem ebenen Gelände, das eine unkomplizierte Bebauung ermöglicht.

Das Grundstück ist voll mit zahlreichen Bäumen, Sträuchern, wodurch eine angenehme, naturnahe Atmosphäre entsteht. Gleichzeitig bietet die Größe des Grundstücks vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für private Bauherren als auch für Investoren.

Die Liegenschaft liegt im Baugebiet Lf-3 (Dorfwohngebiet) und bietet attraktive Bebauungsmöglichkeiten:

• Gesamtgrundstücksfläche: 4 255 m2
• Bebauungsart: freistehende Bauweise
• Maximale Bebauungsdichte: 18 %
• Maximale Gebäudehöhe: 4,5 m
• Bebaubare Fläche: 766 m2

Die Kanalisation wurde bereits auf das Grundstück angeschlossen. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in der Straße direkt vor dem Grundstück und können problemlos auf das Grundstück geführt werden.

Cserszegtomaj zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region Hévíz. Die weltberühmte Therme Hévíz, der Balaton, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage Ruhe, Natur und eine hervorragende Lebensqualität.

Highlights:
• Großzügiges Doppelgrundstück mit 4 255 m2
• Ebenes Gelände
• Ruhige Wohnlage
• Kanalanschluss bereits vorhanden
• Strom und Wasser direkt an der Grundstücksgrenze
• Freistehende Bebauung möglich
• Attraktive Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit
• Nur wenige Minuten von Hévíz und dem Balaton entfernt

Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großes Baugrundstück in einer der gefragtesten Regionen Westungarns suchen.