Panorama-Neubau-Einfamilienhaus in beliebter Lage von Cserszegtomaj zu verkaufen

In einer der gefragtesten und ruhigen Gegenden von Cserszegtomaj, direkt an der Stadtgrenze von Keszthely, bieten wir ein hochwertig ausgeführtes Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von 238 m² zum Verkauf an, das im Jahr 2025 fertiggestellt wurde und einen atemberaubenden Blick auf den Balaton und Keszthely bietet.

Die Immobilie befindet sich auf einem 1214 m² großen, teilweise leicht abfallenden Grundstück, das außergewöhnliche Aussichten auf die Umgebung und den Balaton ermöglicht. Der Garten wartet derzeit auf die individuellen Vorstellungen des neuen Eigentümers und bietet somit beste Voraussetzungen für die Anlage eines Pools, einer Grillzone, einer Pergola oder eines exklusiven Ruhegartens.

Hauptmerkmale der Immobilie

Das Haus ist zweigeschossig mit einer praktischen Raumaufteilung und großzügigen Flächen gestaltet.

Untergeschoss:

- Doppelgarage
- Gemütlicher, gewölbter Weinkeller
- Hauswirtschaftsraum
- Separates WC
- Flure und Technikräume

Wohnbereich:

- Eingangsbereich und Diele
- Amerikanische Wohnküche mit fast 47 m²
- 2 Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Flur
- Nahezu 85 m² große Terrassenfläche (überdachte und offene Bereiche)

Dank der großen Glasflächen und der günstigen Ausrichtung ist der Wohnbereich den ganzen Tag über hell und sonnig. Die Immobilie ist derzeit mit zwei Schlafzimmern ausgestattet, bei Bedarf können durch eine Umgestaltung eines Teils der Garagen weitere Zimmer geschaffen werden.

Technische Ausstattung

Das Gebäude wurde mit modernen technischen Lösungen und hochwertigen Materialien errichtet:

- 20 cm Außendämmung
- 30 cm Deckenisolierung
- Mitsubishi Wärmepumpensystem
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
- Fan-Coil-Kühlsystem
- Raumhöhe von 2,7 Metern
- Laminatboden in den Zimmern
- Hochwertige Keramikfliesen in den Nassräumen

Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben, ausgenommen sind die Kücheneinrichtung und die Sonnenschutzanlagen.

Umgebung

Die Nachbarschaft ist geprägt von eleganten Einfamilienhäusern und bietet eine ruhige sowie gepflegte Wohnatmosphäre. In der Nähe gibt es keine Industrie- oder Tierhaltungsbetriebe, was Ruhe und Naturnähe garantiert.

Diese Immobilie ist eine ideale Wahl als permanenter Wohnsitz, Ferienhaus oder als hochwertige Investition für alle, die ein modernes, technisch anspruchsvolles und panoramareiches Zuhause im westlichen Balatongebiet suchen.