161 m² mit 2 Wohnungen, die zusammengelegt werden können! ZENTRUM, RENOVIERT

In einer der beliebtesten Gegenden von Szentendre, nur 5 Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt, bieten wir eine besondere Eigentumswohnung zum Verkauf an, die zwei separate Wohneinheiten umfasst.
Die Immobilie wurde vor 6 Jahren vollständig technisch und ästhetisch renoviert. Dabei wurden das gesamte elektrische System, die Wasser- und Abwasserleitungen, die Heizungs- und Kühlsysteme erneuert sowie neue Fenster eingebaut.
Wohnung I – 52 m²
Helle und praktisch geschnittene Wohnung mit eigenem Eingang im Erdgeschoss:
•Wohnzimmer-Küche-Essbereich
•Schlafzimmer
•Badezimmer
Der Dachausbau ist vorbereitet, sodass die Wohnung bei Bedarf erweitert werden kann.
Wohnung II – 109 m²
Erdgeschoss plus ausgebautes Dachgeschoss, geräumiges Familienheim:
Erdgeschoss:
•Wohnzimmer-Küche-Essbereich
•Schlafzimmer
•Badezimmer
Dachgeschoss:
•2 Schlafzimmer
•Vorraum
Technische Ausstattung
Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Haustechnik:
•jeweils eigene gasbetriebene Zentralheizung für Heizung und Warmwasser,
•modernes Wärmepumpen-Klimasystem sorgt für komfortable Kühlung und zusätzliche Heizung,
•zeitgemäße elektrische und Wasserinstallationen,
•neue Fenster und Türen.
Hof und Abstellraum
Beide Wohnungen sind über einen gepflegten, gepflasterten Innenhof erreichbar. Im Hof befindet sich ein separater Abstellraum, der eine praktische Ergänzung zur Immobilie darstellt.
Ausgezeichnete Lage
•Szentendre Altstadt: 5 Minuten zu Fuß
•Busstation: 4 Minuten zu Fuß
•Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe
Für wen geeignet?
Die Immobilie ist ideal für:
•Mehrgenerationenhaushalte,
•Investoren zur Vermietung,
•Personen, die an einem Ort wohnen möchten und dabei separate Wohneinheiten für Familienmitglieder oder das Unternehmen benötigen.
Bezugsfrei ab September 2025.
Volles Eigentum, lastenfrei.

Seltene Gelegenheit im Herzen von Szentendre: Insgesamt 161 m² Wohnfläche in zwei separaten, modernen Wohnungen mit hervorragender Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Besichtigen Sie die Immobilie gerne auch am Wochenende, wir sind flexibel bei der Terminvereinbarung!