Familienhaus im Herzen von Eger mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung! Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit 160 m² in durchschnittlichem Zustand auf einem 510 m² großen Grundstück in einer beliebten Gegend von Eger. Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen, die vom Treppenhaus aus erreichbar sind: eine Erdgeschosswohnung mit 86 m² und eine Obergeschosswohnung mit 70 m². Aufgrund der Lage eignet sich die Immobilie perfekt als Investition, z.B. für Apartments, Airbnb oder mit weiterer Erweiterung sogar als Mehrfamilienhaus! Der Dobó tér und die Burg sind nur 900 Meter entfernt, das Agria Plaza und der Busbahnhof 600–700 Meter. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Bad, eine Speisekammer, ein heller Wohnraum (11,3 m²) und zwei separate Schlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche und eine Speisekammer. Die Immobilie wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Sie ist doppelkomfortabel, mit allen Versorgungseinrichtungen (Gas, Strom, Wasser, Kanalisation) ausgestattet und wird mit Gas-Konvektoren beheizt. Das Gebäude ist aus Ziegel und Tuffstein gebaut, mit hohem Dach, gutem äußeren Zustand und traditionellen Holzfenstern sowie 2,7 m Raumhöhe. Parkett, Fliesen und Laminat sorgen für Komfort; die Ausrichtung ist nordöstlich. Es gibt eine separate Doppelgarage. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die ruhige Umgebung machen sie zur idealen Wahl für Familien. Energieklasse: I. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich! Ich unterstütze Sie bei der gesamten Abwicklung vom Besichtigungstermin bis zum Vertragsabschluss.