Alsópetény, Rózsa út Zu verkaufen wohngebietsgrundstück

2.126 m² • WEITLÄUFIGER PANORAMABLICK • BAUGRUNDSTÜCK IM INNENBEREICH • EINZIGARTIGE NATURNAHE GELEGENHEIT
In Alsópetény, nahe Vác, von Budapest aus über die M2 bequem erreichbar

Ein Ort, an dem die Natur nicht nur vor Ihren Augen liegt – sondern Sie umgibt.

In einer der schönsten und ruhigsten Hanglagen von Alsópetény bieten wir ein 2.126 m² großes Baugrundstück innerhalb des bebauten Ortsbereichs zum Verkauf an – eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ein großzügiges Zuhause inmitten der Natur wünschen oder eine außergewöhnliche Immobilie mit langfristigem Potenzial suchen.

Das Grundstück befindet sich im höher gelegenen Bereich des Hanges und eröffnet einen beeindruckenden, nahezu unverbauten Panoramablick in fast alle Richtungen. Die Bergzüge des Börzsöny, die sanften Hügel des Cserhát sowie die natürliche Landschaft rund um den Cser-See bieten zu jeder Jahreszeit ein einzigartiges Bild.

Dank dieser besonderen Lage ist das Panorama weit mehr als nur ein schöner Ausblick: Natur, Weite und Ruhe werden zu einem unmittelbaren Bestandteil des Grundstücks und des Lebens an diesem Ort.

Hier erwerben Sie nicht einfach nur ein Baugrundstück, sondern Raum, Freiheit und die Möglichkeit, eine ganz besondere Lebensqualität zu verwirklichen.

Ein Ort für ein wunderschönes, großzügiges Familienhaus.
Ein weitläufiger Garten ohne das Gefühl, von Nachbarhäusern eingeschlossen zu sein.
Ein privater Rückzugsort inmitten der Natur.
Oder die Grundlage für ein sorgfältig geplantes, langfristiges Immobilienprojekt.

Was dieses Grundstück so besonders macht: Es liegt im Innenbereich und vermittelt dennoch das Gefühl, mitten in der Natur zu sein.

Das gesamte Grundstück liegt in den ländlichen Wohngebieten Lf9 und Lf10. Nach den geltenden baurechtlichen Vorgaben ist eine Bebaubarkeit von 30 % vorgesehen. Im Rahmen der geltenden Vorschriften können neben Wohngebäuden auch Gebäude für bestimmte dienstleistungsbezogene Nutzungen errichtet werden.

Damit ist das Grundstück nicht nur für diejenigen interessant, die einen außergewöhnlichen Ort für ihr eigenes Zuhause suchen, sondern ebenso für Menschen, die langfristigen Wert und Entwicklungspotenzial in einer Immobilie mit solch seltenen Eigenschaften erkennen.

Leben inmitten der Natur – ohne von der Welt abgeschnitten zu sein.

Alsópetény ist von Budapest aus bequem erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn M2 sind Vác und Budapest schnell und unkompliziert erreichbar.

Das Grundstück ist aus zwei Richtungen zugänglich – über die Rózsa utca sowie aus Richtung des Cser-Sees.

Strom- und Wasserversorgung sind in der Umgebung verfügbar und schaffen günstige Voraussetzungen für die Erschließung. Die Abwasserentsorgung kann über ein modernes, naturnahes biologisches Reinigungssystem erfolgen – im Einklang mit einem nachhaltigen und umweltbewussten Konzept für die Entwicklung des Grundstücks.

Ein Stück bewahrte Natur. Eine seltene Gelegenheit.
2.126 m² Baugrundstück im Innenbereich
unverbauter Panoramablick auf Börzsöny und Cserhát
Blick auf die Naturlandschaft rund um den Cser-See
ruhige, großzügige und naturnahe Lage
30 % Bebaubarkeit
gute Erreichbarkeit von Vác und Budapest

Wenn Sie einen Ort suchen, an dem die Ruhe der Natur, die Freiheit von Raum und eine gute Erreichbarkeit miteinander verbunden sind, sollten Sie diese besondere Immobilie persönlich erleben.

Das Grundstück ist frei von Pfandrechten, Belastungen und Ansprüchen und befindet sich in unserem Privatbesitz.

Wir bitten Immobilienmakler höflich, von Kontaktaufnahmen abzusehen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung