EXKLUSIVES SMART HOME NUR WENIGE HUNDERT METER VOM BALATON ENTFERNT – IN GYENESDIÁS

Zum Verkauf steht dieses hochwertige Smart Home in einer der beliebtesten und ruhigsten Wohnlagen von Gyenesdiás, nur wenige hundert Meter vom Balaton entfernt. Das im Jahr 2016 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch modernste Technik, erstklassige Bauqualität und eine ausgezeichnete Lage.

Das Haus wurde aus Porotherm-Ziegeln gebaut und verfügt über eine 15 cm starke Außendämmung sowie eine hochwertige Terrán-Dacheindeckung. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer sowie vier weitere Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Käufer.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine elektrische Fußbodenheizung im gesamten Haus. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein stilvoller Kachelofen, der nicht nur eine gemütliche Atmosphäre schafft, sondern auch als vollwertige Heizquelle genutzt werden kann. Hochwertige Kömmerling-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Das größte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen begehbaren Kleiderschrank.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Photovoltaikanlage mit 10 kW Leistung
Umfassendes Smart-Home-System
Fernsteuerung von Heizung, Beleuchtung, Rollläden, Alarmanlage und Bewässerungssystem
Integrierte Wetterstation
Alarm- und Kamerasystem
Wasserenthärtungsanlage
TV- und Internetanschluss in allen Räumen
Begehbarer Dachboden mit Betondecke, ideal als Stauraum
Hochwertige Keramik- und Laminatböden
Voll ausgestattete Einbauküche
Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion im Wohnzimmer

Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse, die mit einem hochwertigen Hörmann-Schließsystem ausgestattet ist und ganzjährig als geschützter Aufenthaltsbereich genutzt werden kann.

Der gepflegte, vollständig eingezäunte Garten bietet zahlreiche Extras:

Automatisches Bewässerungssystem
Mähroboter
16 m² großes Gartenhaus als Abstellraum
Überdachte Sommerküche mit Wasser- und Stromanschluss
Backofen, Grill und Grillplatte
Finnische Sauna mit holzbefeuertem Ofen, Waschraum und WC

Die Garage verfügt über einen direkten Zugang zum Haus sowie über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Gyenesdiás bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Arztpraxis, Geschäften, Restaurants sowie zwei Stränden am Balaton. Die Stadt Keszthely befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, die bekannte Kurstadt Hévíz ist nur 8 km entfernt.

Diese außergewöhnliche Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die die Nähe zum Balaton, modernste Technik, Energieeffizienz und höchsten Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Nach vorheriger Terminvereinbarung zeige ich Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

István Lénárt
BJ Ingatlan