Direkt an der Hauptstraße 4 sowie an der südlichen Auffahrt zur Autobahn M3 gelegen, bietet der AKTUAL SOUTH GATE PARK einen hervorragenden Standort für Logistik- und Industrieunternehmen im Süden von Nyíregyháza.

Die erste Bauphase des AKTUAL SOUTH GATE PARK (ASGP) wird im August 2026 fertiggestellt. Entwickelt wird das Projekt von der AKTUÁL BAU Kft., einem seit über 30 Jahren tätigen Generalunternehmer mit Sitz in Nyíregyháza. Die Entwicklung und Realisierung erfolgen aus einer Hand und bieten moderne, nachhaltige Lager- und Logistiklösungen, die individuell an die Anforderungen der Mieter angepasst werden können.

Wichtige Merkmale:
• Bezugsfertig ab: August 2026 (2.800 m²)
• Mietflächen von 1.400 bis 9.000 m² (Gesamtentwicklungsfläche: 18.000 m²)
• Flexible und kombinierbare Einheiten entsprechend den Mieteranforderungen
• Büro- und Sozialflächen von bis zu 216 m² pro Einheit
• Hallen mit Überladebrücken und ebenerdigen Industrietoren (jeweils 2 pro Einheit)
• Lkw-freundliche Verkehrs- und Zufahrtsmöglichkeiten
• Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpentechnologie
• Sprinkleranlage vorhanden

Mietkonditionen (Richtpreise):
• Lagerfläche: 5,50–6,50 EUR/m²/Monat zzgl. MwSt.
• Büro- und Sozialflächen: 10,00–11,00 EUR/m²/Monat zzgl. MwSt.
• Betriebskosten: ca. 260 HUF/m²/Monat zzgl. MwSt.

Bevorzugte Mietdauer:
• Standardausführung: 5 Jahre
• BTS-Lösungen (Built-to-Suit): 10 Jahre

Für weitere Informationen und ein detailliertes Angebot kontaktieren Sie uns bitte unter der angegebenen Telefonnummer oder über die Kontaktdaten der AKTUÁL BAU Kft.