Hervorragende Lage, ruhige, vogelgezwitscherte Umgebung, Qualität und Eleganz! Im beliebten Gartenviertel von Debrecen, im Akadémiakert, biete ich ein familienfreundliches Haus zum Verkauf an, das auf einem 210 m² großen Grundstück liegt. Das 140 m² große, zweistöckige Haus verfügt über eine amerikanische Küche und 4 Zimmer, perfekter Grundriss und anspruchsvolles Design, das alle Bedürfnisse erfüllt. Das Haus steht für Qualität und durchdachte Details in jedem Bereich. Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen und friedlichen Umgebung.

Das Haus wurde 1986 erbaut, mit B 30 Ziegelmauerwerk, 10 cm Wärmedämmung und einem Bramac Ziegeldach. Sehr niedrige Nebenkosten! Beheizt wird das Haus mit Radiatoren und einem Brennwertkessel. Für angenehmes Raumklima sorgt eine Heiz-Kühl-Klimaanlage. Kunststofffenster mit Wärme- und Schallschutz, elektrische Rollläden und Fliegengitter sind installiert. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, die übrigen Räume mit Fliesen. Alarm- und Kamerasystem sind ebenfalls vorhanden.

Die Räume im Erdgeschoss umfassen: großzügiger Eingangsbereich, geräumige Küche (12 m²), Esszimmer (14 m²), Wohnzimmer (20 m²), Gästezimmer (9 m²), Badezimmer mit Dusche und Toilette, Speisekammer und Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer (20 m², 15 m², 13 m²), ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, Waschküche mit Toilette und Waschbecken, begehbarer Kleiderschrank, Flur, Wintergarten und Balkon.

Die Immobilie ist sonnig, hell, mit sehr guter Raumaufteilung, großzügigen, wohnlichen Flächen und idealer Ausrichtung – ein modernes Familienhaus. Das Dachgeschoss kann nach Bedarf ausgebaut werden (45 m²). Die Stromversorgung erfolgt mit drei Phasen (3 x 16 A). Die 15 m² große Garage mit Grube ist mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet. Der 70 m² große Keller besteht aus 5 beheizten Räumen und ist ideal für Büro, Gewerbe oder Freizeitaktivitäten.

Vor dem Haus gibt es Parkmöglichkeiten für 2 Autos. Der parkähnliche, gepflegte Garten ist ein idealer Ort zum Entspannen, Grillen und für Familienfeiern. Ein hochwertiger Whirlpool für 4 Personen bietet perfekte Erholung! Die Gartenbewässerung sorgt dafür, dass die Grünflächen stets schön bleiben. Das Straßenbild ist sauber, ordentlich, sehr ruhig und freundlich.

Ich empfehle diese Immobilie Familien, die vollständige Ruhe und Harmonie mit der Familie genießen möchten! Eine ausgezeichnete Wahl für alle, denen Lage, Ruhe und Qualität wichtig sind! Sehr empfehlenswert, eine Besichtigung lohnt sich! Auf Wunsch kann die Immobilie auch komplett möbliert mit Geräten übergeben werden – nach Vereinbarung!

Wir unterstützen den Verkauf mit exzellenter anwaltlicher Begleitung, und unser unabhängiger Kreditberater steht unseren Kunden kostenlos zur Verfügung. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich!