Wohnungen am Wasser im Stadtzentrum von Mosonmagyaróvár, in einem Gebäude mit Aufzug!

Im Stadtzentrum von Mosonmagyaróvár werden in einem Wohnhaus am Wasser neu gestaltete sowie bereits fertiggestellte Wohnungen und Apartments in begrenzter Anzahl zum Verkauf angeboten!

AUSSCHLIESSLICH IM ANGEBOT VON CENTRÁL-INGATLAN!

Dies ist eine besondere Wohnung mit 4 Zimmern (3 Schlafzimmer), 2 Bädern mit WC und einer 56 m2 großen Terrasse mit Blick auf das Wasser! Einzigartige Eigenschaften, alles neu!

Ausgezeichnete Investition. Perfekte Wahl als Eigenheim, Kapitalanlage oder zur Vermietung.
Kleinere und größere Wohnungen in wasserreicher Umgebung im Stadtzentrum! Außerdem sind Apartments (mit Unterkunftszertifizierung) erhältlich. Im Gebäude gibt es einen Aufzug vom Tiefgaragenbereich bis zur obersten Etage.

Ein Teil der Wohnungen des in dieser außergewöhnlichen Umgebung errichteten Wohnhauses bietet direkten Wasserblick. Der parkähnliche Garten des Wohnhauses ist wunderschön, das Gelände wird von zwei kleineren Flüssen mit direktem Wasserzugang begrenzt. Das Grundstück ist über zwei Brücken zugänglich. Hier können Sie alle Vorteile des Stadtzentrums genießen, während die Wohnungen in einer ruhigen, von Vogelgezwitscher begleiteten Umgebung liegen.

Innovative Neubau-Wohnanlage, jetzt im Angebot von Centrál-Ingatlan.

Eigenschaften der Wohnung Nr. 14:
- Die geräumige Erdgeschosswohnung mit 110 m2 Nutzfläche verfügt über 4 Zimmer (Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer) und eine Küche. Die Wohnfläche beträgt 96 m2 plus 56 m2 Terrasse mit Wasserblick (Nutzfläche = Wohnfläche + ein Viertel der Terrassenfläche). Fertigstellungsgrad: alles neu. Für die vollständige Innenausstattung werden neue elektrische Installationen, Leuchten, neue Eingangs- und Innentüren, neue Bodenbeläge, Fliesen usw. installiert. Die Küche ist vom neuen Eigentümer einzubauen, wobei wir bei unseren Partnern Rabatte anbieten können.
- Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC, Flur und Verkehrsbereich sowie die riesige Terrasse mit direktem Wasserblick.

- Bei der Planung wurde besonderer Wert auf Wohnkomfort, die zentrale Lage und praktische Raumnutzung gelegt.

- Der parkähnliche, begrünt und mit immergrünen Pflanzen gestaltete Innenhof erwartet die neuen Bewohner bereits fertig.
- Im Gebäude gibt es eine Tiefgarage und mehrere oberirdische Parkplätze. Solange der Vorrat reicht, kann ein Tiefgaragen- oder oberirdischer Stellplatz zu jeder Wohnung erworben werden. Für weitere Fahrzeuge stehen im Stadtzentrum ermäßigte Parkkarten zur Verfügung.

- Tiefgaragenstellplätze und/oder oberirdische Parkplätze können zu den Wohnungen erworben werden. Der angegebene Preis beinhaltet nicht den Stellplatz oder Tiefgaragenplatz. Die komfortablen Stellplätze in der Tiefgarage kosten 6,3 Millionen HUF, oberirdische Parkplätze 1,65 Millionen HUF.

- Die harmonisch gebaute Anlage besteht aus 2 Etagen (3 Ebenen) plus Tiefgaragenebene, angepasst an die Innenstadtlage und zur Wertsteigerung der Immobilien. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage mit den obersten Etagen und sorgt für Komfort.

- Einige Wohnungen und Apartments bieten direkten Wasserblick. Von hier aus sind alle Einrichtungen des Stadtzentrums leicht zu erreichen, während die Wohnungen in einer ruhigen Umgebung liegen. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Post, Restaurants, Bushaltestellen usw. sind fußläufig erreichbar.

- Das Wohnhaus wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut, die sich um Reinigung, Rasenpflege und Instandhaltung kümmert.

- Die technischen Parameter des Wohnhauses sind ausgezeichnet, die Wärmedämmung ist gut, eine zentrale Gas-Brennwerttherme sorgt für Heizung und Warmwasser.

- Die 30 cm dicken Porotherm-Wände sind mit 8 cm Fassadendämmung versehen, die Kunststofffenster haben wärmeisolierende Verglasung. Für Kühlung ist in jeder Wohnung eine Klimaanlage installiert. Dies ist im Kaufpreis enthalten.

- Die angegebenen Preise beziehen sich auf unterschiedliche Fertigstellungsgrade einzelner Wohnungen. Die Gemeinschaftsflächen und die Außenanlagen werden komplett fertig und mit Pflaster sowie Begrünung übergeben.

- Es gibt vollständig eingerichtete Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, inklusive TV, Vorhängen, Draperien, Bett, Einbauschränken usw.

- Einige Wohnungen verfügen über bestehende Badezimmer oder Küchen, die übrigen Räume werden mit gestrichenen Wänden und wählbarem neuen Bodenbelag übergeben. Sanitäranlagen, Innentüren, Schalter, Steckdosen und Leuchten werden neu eingebaut.

- Es gibt auch komplett renovierte Wohnungen mit gestrichenen Wänden, neuen Bodenbelägen, neuen Badezimmerfliesen, neuen Sanitärobjekten, neuen Innentüren und neuen elektrischen Installationen. Die Küchenmöbel sind hier nicht im Kaufpreis enthalten.

- Tiefgaragenstellplätze sind noch in begrenzter Anzahl verfügbar, aber es gibt reichlich oberirdische, gepflasterte Parkplätze. Zudem sind auf jeder Etage eigene Kellerabteile erhältlich. In der Tiefgarage wird auch ein gemeinschaftlicher Abstellraum eingerichtet.

- Die Übergabe des nach Umbau fertiggestellten Wohnhauses am Wasser im Stadtzentrum ist für das 4. Quartal 2026 vorgesehen. Der angegebene Preis enthält nicht den Stellplatz oder Tiefgaragenplatz.

EXTRA VORTEIL:
Für unsere Käufer bieten wir bei ausgewählten Partnern individuelle Rabatte auf die Möblierung der Wohnungen.
Die komplette Erschließung der Wohnungen ist kostenfrei, was eine Ersparnis von mehreren hunderttausend Forint pro Wohnung bedeutet.

Die im Inserat gezeigten Bilder dienen nur zur Orientierung. Einige Innenaufnahmen stammen von verschiedenen verfügbaren Wohnungen, nicht ausschließlich von der beworbenen Wohnung.

Dies ist eine der besten Investitionen. Die Wohnungen und Apartments eignen sich perfekt als Eigenheim, Kapitalanlage oder für Langzeit- und Kurzzeitvermietung.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit! Solche Wohnungen mit diesen Voraussetzungen sind selten zu kaufen.

Für aktuelle Verfügbarkeiten und Fertigstellungsgrade der Wohnungen fragen Sie bitte unter den angegebenen Kontaktdaten nach!
Mein Kollege steht Ihnen mit kostenfreier, bankenneutraler Kreditvermittlung zur Verfügung.