NEUBAUWOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN IM ZENTRUM VON BŐNY – 43,8 MIO. HUF

Im Zentrum von Bőny, in der Szabadság-Straße, nur ca. 10 Autominuten von Győr entfernt, steht eine neu gebaute Wohnung mit Gartenanschluss in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten zum Verkauf.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 52 m² sowie eine 10,5 m² große Terrasse und einen 60 m² großen, eingezäunten Privatgarten.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Dadurch vermittelt die Wohnung das Wohngefühl eines kleinen Einfamilienhauses, kombiniert mit den Vorteilen eines modernen Mehrfamilienhauses.

Raumaufteilung:

Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
Schlafzimmer
Ankleidezimmer (begehbarer Kleiderschrank)
Badezimmer mit WC
separates WC
Eingangsbereich
Terrasse
eigener Garten

Technische Ausstattung:

30 cm Keramikmauerwerk
15 cm Wärmedämmung an der Fassade
3-fach verglaste Kömmerling-Fenster
Terrán-Dachziegel
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
energieeffiziente Bauweise
voraussichtlich niedrige Betriebskosten

Das Gebäude befindet sich derzeit bereits in einem Baufortschritt von ca. 85 %.

Preis im heizungsfertigen Zustand: 43,8 Mio. HUF

Schlüsselfertige Fertigstellung nach Vereinbarung, voraussichtlicher Endpreis ca. 49 Mio. HUF.

Stellplätze auf dem Grundstück können erworben werden: 2 Mio. HUF pro Stellplatz (maximal 2 Stellplätze).

Voraussichtliche Fertigstellung: Ende Juni 2026

Reservierung bereits mit nur 10 % Eigenkapital möglich.

Bei Barzahlung ist ein erheblicher Preisnachlass möglich!

Unterstützung bei Finanzierung, CSOK Plus sowie anwaltliche Betreuung vorhanden.

Warum lohnt sich diese Immobilie?

In der Region sind Neubauwohnungen mit einem vergleichbaren Preis-Leistungs-Verhältnis nur schwer zu finden. In vielen Fällen erreichen sogar ältere Wohnungen oder Plattenbauwohnungen ähnliche Preisniveaus. Hier erwerben Sie hingegen ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit eigenem Garten und niedrigen Betriebskosten.

Bőny – Szabadság utca
Nur ca. 10 Minuten bis Győr und zum Industriepark Győr
Ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur