Sommerhaus am Stadtrand von Gyermely zu verkaufen!
Das 5006 m² große, umzäunte Grundstück ist nicht landwirtschaftlich nutzbar und kann daher sofort übernommen werden.
Das als Gewerbeimmobilie eingestufte Gebäude bietet eine Wohnfläche von 62 m² inklusive Anbau, das Obergeschoss verfügt über 34 m².
Im Erdgeschoss befindet sich der renovierte Wohnbereich mit einem schönen Badezimmer und einem Wohnzimmer mit offener Küche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Flur. Alle Räume sind mit neuen, eleganten Innentüren ausgestattet. Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter an den neuen, walnussfarbenen Isolierfenstern sorgen für Komfort.
Drei Klimaanlagen (Heizen/Kühlen) und ein Kamin sorgen für wohlige Wärme. (Anschluss an die H-Strom-Anlage)
Ein großer, elektrisch betriebener Boiler erwärmt das Wasser. Die Wasserversorgung erfolgt über einen 7-m³- und einen 2-m³-Tank. Das Abwasser fließt in einen Faulturm.
Im Zuge der Dachsanierung wurde auch eine Dämmung angebracht.
Der Weinkeller ist trocken, und von hier aus wird das Brauchwassersystem versorgt.
Der Bau von zwei Walipini im Garten hat begonnen.
Während der Hauserweiterung wurden ein 27 m² großer Raum und ein 18 m² großer überdachter Carport errichtet, von denen bisher nur Wände und Dächer fertiggestellt sind.
Die Stromversorgung besteht aus 3 x 20 A (Normalstrom), 10 A (Nachtstrom) und 2 x 10 A (Hochtarif).
Der hintere Garten wurde durch einen Zaun vom Hof um das Haus abgetrennt.
Auf dem Grundstück befinden sich ca. 1000 m² Wald mit verschiedenen Baumarten (Buche, Eiche, Akazie, Germer) und Obstbäumen (5 Birnenbäume, 3 Kirschbäume, 10 Pflaumenbäume, 3 Walnussbäume).
Die Stromkosten des Hauses betragen 21.000 Forint pro Monat. Installation eines Kaminofens mit Heizkörpern in Arbeit.
Das Grundstück ist über einen Schotterweg in etwa 5 Minuten zu erreichen (im Schneckentempo).
Besuchen Sie das Grundstück und lassen Sie sich verzaubern – die traumhafte Umgebung wird Sie begeistern. Rufen Sie mich jederzeit an, ich wohne ebenfalls in Gyermely!
Die Nachbarn sind nett und hilfsbereit.
Rechtsberatung und Dienstleistungen des Grundbuchamts sind auf Anfrage vergünstigt erhältlich.
Ich spreche kein Deutsch.