Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
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2 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Orientierung
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Südost |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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ja |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
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2 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Orientierung
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Südost |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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ja |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
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Nebenkosten
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45 000 HUF/Monat |
|
Hausverwaltungskosten
|
8 500 HUF/Monat |
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Heizung
|
Gaskessel |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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45 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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8 500 HUF/Monat |
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Heizung
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Gaskessel |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
EINZIGARTIGES STADTJUWEL IN DER NÄHE DES KÁLVIN-PLATZES – 2 GALERIEN, 2 BADEZIMMER, HISTORISCHER INNENHOF
In einem der schönsten denkmalgeschützten Gebäude des 9. Bezirks von Budapest, in der Lónyay-Straße und nur 100 Meter vom Kálvin-Platz entfernt, steht diese frisch renovierte Wohnung mit besonderem Charme zum Verkauf.
Die 43 m² große Immobilie verfügt über eine äußerst praktische Raumaufteilung. Derzeit bietet sie 2 Zimmer, 2 Wohnbereiche, 2 Galerieebenen und 2 Badezimmer und eignet sich daher sowohl für mehrere Personen als auch als hervorragende Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum des außergewöhnlich schönen Innenhofs der Wohnanlage. Der parkähnlich gestaltete Hof verfügt über einen Springbrunnen, Sitzbänke, gepflegte Grünflächen und zwei große alte Bäume, die für Schatten und eine ruhige Atmosphäre sorgen. Die einheitlich renovierten Fassaden, die besonderen Fenster und die denkmalgeschützte Umgebung verleihen dem Gebäude einen einzigartigen Charakter im Herzen von Budapest.
Die wichtigsten Merkmale:
* 43 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* 2 Wohnbereiche
* 2 Galerieebenen
* 2 Badezimmer
* Frisch renoviert
* Erdgeschosslage
* Eigener Kellerraum
* Warmwasserversorgung durch 2 elektrische Hajdú-Boiler mit je 120 Litern
* Niedrige Gemeinschaftskosten: 8.500 HUF/Monat
* Gesamte monatliche Nebenkosten: ca. 50.000 HUF
* Denkmalgeschütztes Gebäude
* Ruhiger, sicherer und begrünter Innenhof
Hervorragende Lage
Der Kálvin-Platz, die U-Bahn-Linien M3 und M4, Straßenbahnen, Universitäten, Restaurants, Cafés und das Donauufer sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Im Gebäude befinden sich mehrere Wohnungen, die für die Kurzzeitvermietung genutzt werden, wodurch diese Immobilie auch aus Investitionssicht eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine besondere und ruhige Wohnung im Herzen der Stadt oder eine wertbeständige Kapitalanlage suchen.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
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