EXKLUSIVES WELLNESSHOTEL UND SPORTKOMPLEX IN VELENCE ZU VERKAUFEN!

Eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der beliebtesten Tourismusregionen Ungarns! Zum Verkauf bieten wir ein individuell geplantes, in Premiumqualität errichtetes Wellnesshotel und Sportzentrum im Stadtgebiet von Velence, in der Nähe des Velencer Sees.

Bei der Gestaltung des auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von ca. 4.900 m² gelegenen Komplexes mit einer Nutzfläche von mehr als 2.400 m² standen ein naturnahes Erscheinungsbild, langlebige Qualität und ein hochwertiges Gästeerlebnis im Vordergrund. Das Gebäude wurde mit hervorragender technischer Ausstattung und unter Verwendung hochwertiger natürlicher Baumaterialien errichtet.

Das Hotel verfügt über 12 elegante Zimmer, davon 5 Standard- und 7 Superior-Zimmer. Die meisten Zimmer können bei Bedarf in Zweibettzimmer umgewandelt werden. Zu jedem Zimmer gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, und ein Aufzug sorgt für eine bequeme Verbindung zwischen den Ebenen. Die Zimmerausstattung entspricht den modernen Gästebedürfnissen: Klimaanlage, Minibar, Fernseher, WLAN, Zimmersafe sowie Badezimmer mit Dusche oder Badewanne.

Das Restaurant mit einer Kapazität von 35–40 Personen eignet sich neben Hotelgästen auch für die Bewirtung externer Gäste. Die mediterran gestaltete Grillterrasse mit Holzverkleidung bietet weiteren 30–35 Personen einen angenehmen Ort für Mahlzeiten und Veranstaltungen.

Einer der größten Werte des Komplexes ist der außergewöhnlich große Wellness- und Spa-Bereich, der auch den Anforderungen des Gesundheits- und Erholungstourismus auf hohem Niveau gerecht wird:

7,5 × 15 Meter großes Hallenschwimmbad mit Erlebnisattraktionen

Innen- und Außen-Whirlpool

Finnische Sauna

Individuell gebaute, holzbefeuerte Panoramasauna für 14 Personen

Infrarotsauna

Kindersauna

Dampfkabine

Salztherapieraum

Heilkräuterkammer

Kneipp-Becken

Kinderplanschbecken

Wintergarten mit Fischteich

Außen-Kinderbecken mit Sonnenterrasse

Auch die Sportmöglichkeiten sind hervorragend:

2 professionelle Squashplätze

Tennisplatz mit gegossenem Sandbelag

20 × 40 Meter großes Kunstrasen-Fußballfeld

Umkleideräume und Serviceräume

Dank des Konferenzraums für 20–50 Personen ist die Anlage auch ein beliebter Veranstaltungs- und Konferenzort.

Die Immobilie verfügt über moderne und wirtschaftliche gebäudetechnische Systeme. Das gesamte Gebäude ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird von einem zentralen Remeha-Gaskessel betrieben. Die Unterstützung der Warmwasserbereitung und der Beheizung des Schwimmbades erfolgt durch Solarkollektoren, zusätzlich sorgt ein geothermisches Wärmepumpensystem mit 21 Erdsonden für Heizung und Kühlung. Die Systemkomponenten basieren auf deutscher Stiebel-Technologie.

Für den Komfort der Gäste sorgen die Tiefgarage, der oberirdische Parkplatz mit 20 Stellplätzen sowie die überdachten und unterirdischen Verbindungen zwischen den Gebäuden.

Der Komplex ist von der Autobahn M7 aus nach nur 1,2 km leicht erreichbar und bietet seinen Gästen gleichzeitig eine ruhige und exklusive Umgebung.

Die Immobilie ist eine ideale Wahl für den Betrieb als Wellnesshotel, Gesundheitstourismuszentrum, Sporthotel, Veranstaltungsort oder exklusiver Privatclub. Eine seltene Gelegenheit zum Erwerb eines vollständig entwickelten Komplexes mit hohem technischem Standard und erheblichem Entwicklungspotenzial in der Region des Velencer Sees.