IM ZENTRUM VON KESZTHELY – EXKLUSIVE, ENERGIEEFFIZIENTE WOHNUNG MIT GARAGE UND ABSTELLRAUM!

Stellen Sie sich vor, Sie leben in einer modernen, hochwertig ausgestatteten Wohnung, die höchsten Wohnkomfort bietet und gleichzeitig durch äußerst niedrige Betriebskosten überzeugt. Jetzt haben Sie die Gelegenheit, Eigentümer einer Immobilie in einer der attraktivsten Wohnanlagen im Herzen von Keszthely zu werden!

Exklusive 83 m² große Wohnung mit 3 Zimmer im Herzen von Keszthely zu verkaufen

Die hervorragend aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2019 und erfüllt höchste Ansprüche. Die geschlossene Wohnanlage mit elektrischem Zufahrtstor bietet ein gepflegtes Umfeld, einen Kinderspielplatz sowie einen Aufzug. Gleichzeitig sind alle Vorzüge der Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar.

Highlights der Wohnung

- 83 m² Wohnfläche
- 6 m² überdachter Balkon
- großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich in offenem Konzept
- 2 separate Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne
- separates WC
- großer Hauswirtschafts-/Abstellraum
- Einbauschränke
- möbliert zu verkaufen – sofort bezugsbereit!

Hervorragende Energieeffizienz

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie sind die äußerst niedrigen Betriebskosten:

- eigene Solaranlage
- praktisch keine Stromkosten – sogar Rückvergütungen möglich
- elektrische Fußbodenheizung
- Deckenheizung in den Schlafzimmern
- Klimaanlage
- 20 cm starke Außendämmung aus Graphit
- dreifach verglaste Kunststofffenster mit Insektenschutzgittern

Zusätzlicher Komfort

- Garage
- Außenstellplatz
- 6 m² großer Abstellraum
- Aufzug
- geschlossene Wohnanlage mit elektrischem Tor
- Kinderspielplatz innerhalb der Wohnanlage

Betriebskosten

Die gemeinschaftlichen Kosten betragen lediglich 22.000 HUF pro Monat und beinhalten unter anderem:

- Gartenpflege
- Reinigung des Treppenhauses
- Müllentsorgung
- Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt im Stadtzentrum von Keszthely. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche wichtigen Dienstleistungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Weitere Vorteile

- lastenfrei
- geordnete Eigentumsverhältnisse
- sofort verfügbar

Optional können eine eigene Garage sowie ein separater Abstellraum zusätzlich erworben werden:

Garage: 7.500.000 HUF
Abstellraum: 2.500.000 HUF

Kaufen Sie nicht einfach nur eine Wohnung – entscheiden Sie sich für einen modernen, energieeffizienten Lebensstil in einer der besten Lagen von Keszthely!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!