Zu vermieten geschäftsraum mit straßeneingang

Immobilienzustand	nicht angegeben
Baujahr	2018
Etage	Erdgeschoss
Klimaanlage	nicht angegeben

Beziehbar	sofort
Min. mietperiode	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

Immobilienzustand	nicht angegeben
Baujahr	2018
Etage	Erdgeschoss
Klimaanlage	nicht angegeben
Beziehbar	sofort
Min. mietperiode	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

Beschreibung

Lage: Szombathely, Öntő utca 30, an der Kreuzung zweier stark befahrener Straßen (11-es Huszár út und Szent Imre Herceg utca). Das Objekt befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, jedoch außerhalb der Parkzone. Ein öffentlicher Parkplatz liegt in unmittelbarer Nähe. Objektklassifizierung: Warenhaus.

Fläche:
- Grundstücksfläche: 1.247 m²,
- Geschäftsfläche: 200 m²,
- Erweiterbar auf bis zu 420 m² bei Bedarf.

Technische Merkmale des Objekts:
- Wärmedämmung der Seitenwände: 20 cm EPS.
- Sockeldämmung: 15 cm XPS, 50 cm unterhalb der Erdoberfläche gedämmt.
- Moderne PUR-Dachdämmung mit Polyurethanbeschichtung.
- 15-kW-Photovoltaikanlage.
- Moderne Heizungsanlage (moderner Gas-Brennwertkessel und Elektroboiler, Wärmetauscher).
- Moderne Fenster und Türen mit 5-Kammer-Verglasung (2- und 3-fach verglast).

Das Grundstück ist mit dem Auto befahrbar.
Zufahrt von drei Seiten.
Elektrisches Tor.
Anzahl der Parkplätze: 11.
Eigentumsverhältnisse:
Das Grundstück ist zu 1/1 im Besitz von GreenSite International Zrt.
Belastungsfrei.