Geräumige Doppelhaushälfte mit großem Garten im grünen Stadtteil Soroksár – ideales Zuhause für größere Familien

Im beliebten, grünen Stadtteil des 23. Bezirks von Budapest, in der ruhigen Kertészföld-Straße, bieten wir zum Verkauf eine 158 m² große, viergeschossige Doppelhaushälfte auf einem 410 m² großen Grundstück an. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber auch keine Scheu vor einer Modernisierung haben und ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten wollen.

Das Haus wurde Ende der 1970er Jahre gebaut und verfügt bis heute über eine stabile Bausubstanz. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss und bietet somit insgesamt 158 m² Wohnfläche für die Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das das Zentrum des Familienlebens sein kann, sowie die Küche und eine separate Toilette. Im Obergeschoss sorgen zwei komfortabel geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC für den Komfort der Bewohner. Im ausgebauten Dachgeschoss wurde ein weiteres Zimmer sowie eine zweite Küche eingerichtet, was ideal für größere Kinder, Homeoffice oder als eigener Wohnbereich genutzt werden kann.

Ein besonderes Highlight des Hauses sind die zahlreichen Außenbereiche: Vier Balkone und eine Terrasse ermöglichen es den Bewohnern, die grüne Umgebung zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Im Kellergeschoss gibt es eine Garage, einen Waschraum und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung sowie ein System mit Festbrennstoffen, was verschiedene Optionen für eine wirtschaftliche Nutzung bietet.

Die Grundstücksgröße ist ideal für Familien: Der gepflegte Garten beherbergt Obstbäume und bietet ausreichend Platz für einen Spielplatz, Gemüsegarten, Grillbereich oder später eine Gartenterrasse.

Der aktuelle Zustand der Immobilie ist mittelmäßig, aber bewohnbar. Eine Modernisierung ist jedoch empfehlenswert, um ein modernes und wertbeständiges Zuhause zu schaffen, das der Familie über viele Jahre Komfort bietet. Die Immobilie verfügt über eine anwaltlich geregelte Nutzungsteilung mit der anderen Hälfte des Doppelhauses.

Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, gleichzeitig ist der öffentliche Nahverkehr gut erreichbar, sodass andere Stadtteile schnell zu erreichen sind.

Diese Immobilie empfehle ich besonders Familien mit 2-3 Kindern, die großzügige Räume, einen großen Garten und ein ruhiges Leben im Grünen suchen und ihr zukünftiges Zuhause gerne individuell gestalten möchten.

Hauptmerkmale:
- 158 m² große, viergeschossige Doppelhaushälfte
- 410 m² Grundstück mit Obstbäumen
- Wohnzimmer + 3 Zimmer
- 2 Küchen
- 4 Balkone und Terrasse
- Garage im Kellergeschoss
- Gasheizung und Festbrennstoffheizung
- Ruhige, grüne Wohnlage
- Hervorragende Möglichkeit für größere Familien

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Platz für eine größere Familie bietet und Potenzial für eine wertsteigernde Renovierung hat, sollten Sie diese Immobilie unbedingt persönlich besichtigen!

Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte über die angegebenen Kontaktdaten.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer: 22,4 m²
- Küche: 5,7 m²
- Esszimmer: 9,9 m²
- Diele: 5 m²
- WC: 1,5 m²
- Terrasse: 10 m²
Obergeschoss:
- Zimmer 1: 18 m²
- Zimmer 2: 16 m²
- Badezimmer mit WC: 3,5 m²
- Flur: 2,5 m²
- Loggia: 4,8 m²
- Balkon 1: 3 m²
- Balkon 2: 4,2 m²
Dachgeschoss:
- Zimmer: 10,5 m²
- Küche, Flur: 5,7 m²
- Balkon: 3 m²
Kellergeschoss:
- Garage, Stellplatz: 20,9 m²
- Heizraum, Werkstatt: 15,6 m²
- Waschraum: 3,5 m²
- Flur: 2,5 m²

Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte über die angegebenen Kontaktdaten.

(Manche Fotos wurden mit KI bearbeitet, jedoch nur soweit, dass die Räume aufgeräumt und unnötige Gegenstände entfernt wurden.)