Neubauwohnungen im Stadtzentrum von Miskolc – mit moderner technischer Ausstattung, voraussichtliche Fertigstellung: September 2026




In einem der beliebtesten Viertel des Stadtzentrums von Miskolc entsteht diese moderne Wohnanlage, in der Wohnungen mit einer Fläche zwischen 38 m² und 120 m² und vielfältigen Grundrissen erhältlich sind. Das Angebot umfasst sowohl kleinere Wohnungen, die sich ideal als Kapitalanlage eignen, als auch größere Familienwohnungen mit mehreren Zimmern.



Bei der Planung des Projekts lag der Schwerpunkt auf langfristiger Wertbeständigkeit, Energieeffizienz und modernen technischen Lösungen.



Die Heizung, Kühlung und Warmwasserversorgung werden durch 12 Luft-Wasser-Wärmepumpen gewährleistet, sodass das Gebäude vollständig ohne Erdgas betrieben wird. In den Wohnungen werden Rehau-Fußbodenheizungen und Deckenkühlsysteme installiert, die das ganze Jahr über für ein gleichmäßiges Raumklima sorgen.



Die Außenwände des Gebäudes bestehen aus 38 cm dicken Porotherm X-Therm-Mauersteinen, ergänzt durch eine 8 cm dicke Austrotherm Grafit Reflex-Fassadendämmung. Eine 22–23 cm dicke Wärmedämmung an den Dachkonstruktionen sorgt für einen energieeffizienten Betrieb.



Die Fenster und Türen der Wohnungen sind aus Gealan S9000 MD, 6-Kammer-Kunststofffenstern mit dreifacher Dichtung und hervorragenden Wärmedämmeigenschaften. In den Ladenlokalen im Erdgeschoss werden einbruchhemmende Fenster und Türen mit Schüco-Aluminiumprofilsystem eingebaut.



In den Gemeinschaftsbereichen sorgen Natursteinverkleidungen, ein moderner Aufzug, ein rauchfreies Treppenhaus und Wohnungseingangstüren der Sicherheitsklasse RC2 für einen hohen technischen Standard. Unter dem Gebäude entsteht eine Tiefgarage mit 37 Stellplätzen; darüber hinaus können auch oberirdische Parkplätze erworben werden.



Das Besondere an diesem Projekt sind die gestalteten Gemeinschaftsbereiche und der Einsatz umweltfreundlicher Lösungen. Den Bewohnern stehen eine Gemeinschaftsdachterrasse mit Panoramablick, begrünte Flächen sowie ein Innenhof zur Verfügung.




Technische Daten im Überblick:

Wohnungen zwischen 38 und 120 m²

Luft-Wasser-Wärmepumpensystem

Rehau-Fußbodenheizung und Deckenkühlung
38 cm Porotherm X-Therm-Mauerwerk
8 cm Graphit-Fassadendämmung

Gealan S9000 MD, 6-Kammer-Fenster und -Türen

Fenstersystem mit dreifacher Dichtung

RC2-Sicherheitseingangstüren

Garage mit 37 Stellplätzen

Aufzug vom Keller bis zur obersten Etage

Gemeinschaftsdachterrasse und Gründächer

Voraussichtliche Fertigstellung: September 2026

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sodass die neuen Eigentümer ihr neues Zuhause ganz nach ihrem eigenen Geschmack gestalten können.


Empfehlung:
Für alle, die ein neu erbautes, modernes Zuhause im Stadtzentrum von Miskolc suchen und Wert auf Energieeffizienz, niedrige Unterhaltskosten und eine moderne technische Ausstattung legen.



Auch für Investoren ist dies eine hervorragende Gelegenheit, da das Projekt aufgrund seiner innerstädtischen Lage, der Neubauqualität und der vielfältigen Wohnungsgrößen langfristig sowohl auf dem Miet- als auch auf dem Verkaufsmarkt gefragt bleiben dürfte.



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