Renoviertes Einfamilienhaus in Balatonfüred – nur 900 Meter von der Tagore-Promenade entfernt

In einer beliebten und ruhigen Gegend von Balatonfüred bieten wir ein 120 m² großes Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss sowie einem vollwertigen Keller auf einem 625 m² großen, gärtnerisch gestalteten Grundstück zum Verkauf an.
Die Immobilie ist ideal für alle, die in einer ruhigen, grünen Umgebung wohnen möchten. Das Balatonufer und die Tagore-Promenade sind nur 900 Meter entfernt. Das Haus ist lastenfrei und kann innerhalb kurzer Zeit bezogen werden.

Aufteilung
Erdgeschoss:
• 2 Zimmer (12 m² und 20 m²)
• Küche und Esszimmer
• Flur
• Badezimmer
• separates WC
Dachgeschoss:
• 16 m² großes Zimmer
• Badezimmer
• Balkon mit Blick auf den Tamás-Hügel und den Garten
Keller:
• Trockener Lagerraum mit voller Bodenfläche
• Ideal als Lagerraum, Werkstatt oder für Hobbyzwecke

Technischer Zustand
Das Anwesen wurde zwischen 2015 und 2019 umfassend saniert. Dabei wurden folgende Bereiche erneuert:
• Elektrik
• Sanitäranlagen
• Fenster und Türen
• Bodenbeläge
• Innenräume
Heizmöglichkeiten:
• Gastherme
• Kachelofen
• Klimaanlage (Heizen/Kühlen)
Das Haus ist teilisoliert, klimatisiert und ganzjährig komfortabel nutzbar.

Grundstück und Außenbereich
Der 625 m² große, gepflegte Garten bietet eine angenehme grüne Umgebung.

• Gepflegter Garten
• Obstbäume
• Bewässerungsanlage
• Elektrisches Tor
• Alarmanlage
• Stellplatz im Hof

Zusätzliche Informationen
• Freistehendes Haus mit eigener Hausnummer
• Separate Zähler
• Eine Gebäudeseite ist mit dem Nachbarhaus verbunden, es handelt sich jedoch nicht um ein Doppelhaus
• Frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen
• Kurzfristig bezugsfertig

Lage
Das Objekt befindet sich im Herzen von Balatonfüred, in einer ruhigen, grünen Gegend. Die Tagore-Promenade, der Hafen, Restaurants, Cafés und das Balatonufer sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Besichtigung nach vorheriger Vereinbarung.